Налог с продажи недвижимости может измениться с 2027 года.

Минфин предложил объединять доход от продажи недвижимости с зарплатой и другими доходами и применять единую прогрессивную шкалу НДФЛ - 13%, 15%, 18%, 20% и 22%.

По расчётам экспертов, в отдельных случаях налоговая нагрузка может вырасти на сотни тысяч рублей. Например, при продаже квартиры за 10 млн ₽ и зарплате 1,5 млн ₽ в год - примерно на 225 тыс. ₽.
При этом при соблюдении минимального срока владения налог с продажи по-прежнему не возникает - обычно это 5 лет, а в некоторых случаях 3 года.

Важно: пока это предложение Минфина, а не действующий закон.
Если вы планируете продажу в 2027 году, налоговые последствия лучше просчитать заранее.