Покупатели проснулись? Что я наблюдаю на рынке недвижимости последние…

Покупатели проснулись? Что я наблюдаю на рынке недвижимости последние два дня 🤔
 
У меня сейчас такие рабочие будни, что иногда даже удивляюсь происходящему.
 
Вчера подбирала квартиры для клиентов. Нашла интересный вариант по цене 5 400 000 рублей. Звоню риелтору, чтобы уточнить подробности.
 
И вместо обычного разговора слышу вопрос:
 
— А почём возьмёте?
 
Я сначала даже не поняла, что имеют в виду. В объявлении ведь указана цена!
 
Оказалось, на эту квартиру уже есть два покупателя. И если хочешь её забрать, предлагай больше.
 
Сегодня другая история. Приехали с клиентами на просмотр квартиры. Только вышли за порог, как в дверь уже заходит следующая семья. То есть мы ещё не успели толком обсудить увиденное, а следующие покупатели уже на подходе.
 
И это не какие-то случайные эпизоды. За последние два дня я сама столкнулась с ситуациями, которые заставляют внимательнее присмотреться к происходящему на рынке.
 
Похоже, покупательская активность действительно оживилась. Люди, которые долго присматривались, считали, откладывали решение, сейчас начинают выходить на просмотры. А хорошие квартиры не успевают задерживаться в продаже.
 
Означает ли это, что цены уже пошли вверх? Пока делать такой вывод рано. Но одно я вижу точно: конкуренция за интересные объекты становится заметнее.
 
И вот что я хочу сказать тем, кто сейчас выбирает квартиру.
 
Не нужно бросаться покупать первое попавшееся предложение и соглашаться на любую цену только потому, что рядом стоят другие покупатели. Но и бесконечно откладывать решение, если нашли действительно подходящий вариант, тоже рискованно.
 
Сейчас особенно важно быстро оценивать объект, проверять документы и понимать, насколько цена соответствует рынку. Чтобы не упустить хорошую квартиру, но и не переплатить из-за ажиотажа.
 
Такие вот сейчас у меня будни.