Коллеги, здравствуйте!

Внимательно следила за вашими ответами в нашем вчерашнем опросе.

Тема с понижающими коэффициентами до лимита – это классическая "боль" отрасли, и закономерно, что мы разделились на два лагеря. С одной стороны стоят письма Минфина, которые традиционно защищают позицию заказчика по доведению до лимитов, с другой – жесткая позиция НОСТРОЙ и Минстроя, которая называет такое искусственное занижение недопустимым.

Но самое интересное здесь – как этот вопрос планируют закрыть на нормативном уровне. В новом проекте порядка формирования НМЦК разработчики ставят в этом споре окончательную точку. Давайте посмотрим на ключевые положения этого документа:

📍 Если размер НМЦК, определенный по всем правилам, превышает объем финансового обеспечения, предусмотренный планом-графиком закупок, утверждение протокола определения НМЦК осуществляется строго при условии приведения самого плана-графика в соответствие с полученным размером НМЦК.

📍 То есть практику искусственного подгона сметы под имеющийся лимит убирают, заменяя ее на корректировку планов финансирования.

Какие главные выводы можно сделать из этой новеллы:
1. Законодатель уходит от порочной практики, когда реальную стоимость строительства пытались «вписать» в жесткие рамки бюджета за счет занижения цен.
2. Сам алгоритм административных действий заказчика по корректировке планов-графиков пока выглядит непривычно, но жизнеспособные аналоги уже существуют (например, аналогичная практика успешно работает в строительной сфере Казахстана).
3. Переход на новые правила потребует от участников рынка полной перестройки привычных подходов к формированию бюджетов и закупочных процедур.

Остается надеяться, что этот нормативный шаг действительно положит конец многолетним спорам, защитит экономику проектов от искусственных ограничений и сделает стартовые условия контрактов реалистичными для обеих сторон.

Будем и дальше держать руку на пульсе и следить за судьбой проекта. Делитесь своими мыслями по этому поводу в комментариях.
👇