ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ "Право" | Экспертиза и сопровождение сделок

Мебель можно поменять. Квадратные метры — нет.

Именно поэтому при выборе квартиры важно смотреть на площадь и планировку. Стиль интерьера вы подберете под себя, а вот добавить к квартире лишние 5 метров в процессе жизни уже не получится.

Жить в просторном пространстве комфортнее: есть место для рабочего уголка, детской кроватки, большого дивана для всей семьи.

📍 Евро 1-комнатная на Монгоре
🏠 Параметры: 41,3 кв.м., кирпичный дом, приятная планировка.

💡 Свежий чистовой ремонт. В квартире никто не жил. Вам останется только выбрать мебель по вкусу и обустроить пространство под себя. Никаких вложений в отделку.

Кирпичный дом, развитый район, хороший вид из окна. Редкое сочетание площади и состояния. Квартира подходит под условия «семейной ипотеки» с пониженной ставкой.

Хотите посмотреть квартиру вживую или получить расчет по ипотеке?

Звоните: 8 (927) 027-80-27

С заботой о вашем комфорте,
Команда Центра недвижимости «Право» 🏠

📩 Счета от ФНС пришли детям: кто платит и как законно сэкономить

Друзья, недавно родители начали получать налоговые уведомления на имя своих несовершеннолетних детей. Это касается квартир, земельных участков и долей в жилье, выделенных по маткапиталу или полученных по наследству.

Налоговая служба руководствуется строгим правилом: статус плательщика возникает автоматически с момента регистрации права собственности. Возраст владельца в данном случае значения не имеет.

📅 Сроки и последствия

Главное, о чем важно помнить взрослым: рассчитаться по детским имущественным налогам необходимо строго до 1 декабря. Со 2 декабря начинают начисляться ежедневные пени. В дальнейшем долг взыщут в принудительном порядке с законных представителей (родителей или опекунов).

🛡 Когда налог платить не нужно или он значительно снижен:

1️⃣ Автоматический налоговый вычет. Государство уменьшает налоговую базу на 20 кв. м для квартиры, 50 кв. м для дома и 10 кв. м для комнаты. Если у ребенка в собственности только одно жилье и его площадь укладывается в эти рамки, сумма налога будет равна нулю. (Для долей вычет рассчитывается пропорционально).

2️⃣ Льготы для детей-инвалидов. Полное освобождение от налога на имущество предоставляется детям-инвалидам с детства, а также инвалидам I и II групп.

3️⃣ Региональные льготы. В Самарской области действуют дополнительные меры поддержки для многодетных семей (например, освобождение от налога на один объект недвижимости).

4️⃣ Сумма налога менее 100 рублей. Если начисленная сумма меньше этого порога, уведомление в текущем году просто не придет (она переносится на следующий период).

💡 Совет от нашего юриста:

Иногда в данных ФНС встречаются технические ошибки: задвоение объектов, неверная площадь или неучтенные льготы. Всегда проверяйте цифры в уведомлении.

С заботой о вашем бюджете,
Команда Центра недвижимости «Право» 🏠