‼️ С 1 октября «семейная» ипотека меняется — успейте оформиться.

Ключевые изменения – дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья.

На всей территории Российской Федерации (за исключением четырех столичных регионов) будут действовать следующие условия:

▫️ 5 и более детей — 2%, до 10 млн рублей;
▫️ 4 детей — 4%, до 10 млн рублей;
▫️ 3 детей — 6%, до 10 млн рублей;
▫️ 2 детей — 8%, до 8 млн рублей;
▫️ 1 ребенок — 10%, до 6 млн рублей.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:

▫️ 5 и более детей — 4%, до 18 млн рублей;
▫️ 4 детей — 6%, до 18 млн рублей;
▫️ 3 детей — 8%, до 18 млн рублей;
▫️ 2 детей — 10%, до 15 млн рублей;
▫️ 1 ребенок — 12%, до 12 млн рублей.


❗️Условие для всех: хотя бы один ребёнок младше 7 лет на дату договора.

⚠️ Главное: максимальный срок льготной ипотеки — до 15 лет (для всех категорий).

🏠 Строительство ИЖС или покупка земли под дом — по-прежнему 6% независимо от числа детей.

📌Новые правила — для договоров с 1 октября 2026.


Подробнее — на сайте Минфина России.