Октябрьский топ самых дешевых студий в пределах МКАД ✍️

Шок: в некоторых ЖК бюджетные студии подорожали на 1 000 000 руб. за месяц. В остальных проектах цены также продолжают расти.
В подборке только новостройки в пределах МКАД, без учёта апартаментов.

✅ Клинская, 2А от Московские кварталы
Студия (23,3 кв. м) от 11,7 млн руб. −1,1 млн руб. за месяц.
Комфорт-класс без отделки, на ключах.

САО, Ховрино. ЖК в локации с сформированной инфраструктурой. До станции МЦД-3 «Грачёвская» 8 мин. пешком, до метро «Ховрино» — около 20 мин.

🔺 РУСИЧ Кантемировский от РУСИЧ
Студия (20 кв. м) от 12 млн руб. +600 тыс. руб. за месяц.
Бизнес-класс без отделки, ключи в конце 2026 года.

ЮАО, Царицыно. Окружение на любителя: МСД и кладбище по соседству. До метро «Кантемировская» идти порядка 17 мин. 

🔺 Люблинский парк от ПИК
Студия (19,8 кв. м) от 13,1 млн руб. +800 тыс. руб. за месяц.
Комфорт-класс, готовая отделка, ключи в октябре 2028 года.

ЮВАО, Люблино. Большой ЖК, где вся инфраструктура создаётся внутри проекта. Соседство с Курьяновскими очистными и железной дорогой — главный минус локации. До «Братиславской» 20 мин. пешком, до МЦД «Перерва» — чуть больше 10 мин.

🔺 2-й Иртышский от ПИК
Студия (21,6 кв. м) от 13,5 млн руб. +1 млн руб. за месяц.
ПИК + с готовой отделкой, ключи в июне 2027 года.

ВАО, Гольяново. ЖК окружён промзонами, но на территории комплекса появятся школа и детский сад. До «Щёлковской» добираться на транспорте около 25 мин.

🔺 Страна.Заречная от Страна Девелопмент
Студия (18,7 кв. м) от 13,5 млн руб. +400 тыс. руб. за месяц.
Комфорт-класс с готовой отделкой, ключи в конце 2028 года.

ЮВАО, Марьино. Большой проект со своей инфраструктурой, но рядом жд-пути и очистные сооружения. До МЦД-2 «Перерва» 8 мин. пешком, до метро «Марьино» — 15–20 мин.

🔺 Амурский парк от ПИК
Студия (20,2 кв. м) от 13,8 млн руб. +1,1 млн руб. за месяц.
ПИК+ с готовой отделкой, ключи в апреле 2029 года.

ВАО, Гольяново. В проекте будет детский сад. До метро «Черкизовская» 10 мин. пешком.

🔺 Полар от ПИК
Студия (25,2 кв. м) от 13,9 млн руб. +400 тыс. руб. за месяц.
ПИК+ с предчистовой отделкой, ключи в августе 2027 года. 

СВАО, Северное Медведково. До метро «Медведково» около 20 минут пешком.

✅ Квартал на воде от Самолет
Студия (29,5 кв. м) от 14,6 млн руб. Не было в прошлой подборке.
Бизнес-класс без отделки, ключи в середине 2029 года.

ЮВАО, Печатники. ЖК с детсадом и школой на первой линии Москвы-реки. Рядом находятся МСД, СИЗО и очистные сооружения. До станции МЦД-2 «Перерва» около 10 мин. пешком.