🔍 Профессиональный подбор земельных участков под строительство.

Земля — самый сложный объект недвижимости! Здесь больше всего подводных камней, и именно поэтому у меня есть комплексная система проверки участка.

📋 Как я минимизирую риски при подборе участка:

Юридическая проверка:
• Анализ категории земли, вида разрешённого использования, зоны по генплану и правил землепользования — выявляю противоречия, которые могут создать проблемы в будущем;
• Проверка обременений — не только по выписке и кадастровой карте, но и по особым распоряжениям администрации;
• История участка — проверяю законность образования, историю сделок с участком и судебные процессы;
• Финансовая проверка — анализирую долги и риски банкротства собственников (за 3 года);

Документальная проверка:
• Получение разрешённого пятна застройки;
• Сбор всех необходимых правоустанавливающих документов;
• Проверка платёжных документов;

Практическая оценка:
• Анализ особенностей строительства (логистика, рельеф);
• Проверка доступности коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация, интернет);
• Проверка границ участка с кадастровым инженером;

💼 Что вы еще получаете, работая со мной:

Организация сделки под ключ:
• Помощь с открытием ипотеки;
• Составление всех необходимых договоров и организация сделки;
• Подбор проверенных подрядчиков;

Экономия средств:
• Знаю реальную стоимость объектов на рынке;
• Нахожу самые выгодные варианты под задачи клиентов;
• Выбиваю хорошие скидки у продавцов;

Экономия времени:
• Собираю объявления со всех порталов, из собственной базы и мониторю закрытые риелторские чаты;
• Ограничиваю лишние просмотры, так как знаю заранее об особенностях многих участков и о наличии юридических рисков;
• Беру на себя все организационные моменты по встречам и просмотрам;

💰 Не рискуйте своими деньгами! Доверьте подбор земельного участка профессионалу.

📞 Записывайтесь на консультацию прямо сейчас!
89213044331