💸 Как не переплатить на сделке из‑за новых тарифов на электронную…
💸 Как не переплатить на сделке из‑за новых тарифов на электронную регистрацию
Тарифы на электронную регистрацию в Сбербанке изменились — и это реально влияет на бюджет покупателя. Разберу на цифрах, чтобы было понятно, о каких суммах речь.
Сейчас стоимость услуги «Электронная регистрация» для ипотечных сделок на вторичном рынке рассчитывается так: 0,3 % от стоимости объекта, но с жёсткими рамками: не менее 4 000 рублей и не более 20 000 рублей (без учёта госпошлины).
Посчитаем на примерах:
Квартира за 2 000 000 ₽: 0,3 % = 6 000 ₽ — это укладывается в лимит, столько и заплатят.
Квартира за 5 000 000 ₽: 0,3 % = 15 000 ₽ — тоже в пределах максимума, сумма не вырастет.
Квартира за 10 000 000 ₽: расчёт дал бы 30 000 ₽, но сработает «потолок» — заплатят 20 000 ₽.
Квартира за 1 000 000 ₽: 0,3 % = 3 000 ₽, но действует нижняя граница — заплатят 4 000 ₽.
Для меня как агента это не просто строчка в прайсе: я сразу считаю итоговую смету сделки и подбираю варианты так, чтобы клиент не выходил за свой лимит. Например, при бюджете «ровно на квартиру + минимальный запас» эти 4–20 тысяч могут быть критичны — и я это учитываю при подборе объектов.
📲 Напишите мне «хочу расчёт», дайте параметры (бюджет, район, тип недвижимости) — я предложу варианты и сразу распишу, сколько реально будет стоить сделка с учётом всех актуальных тарифов, включая электронную регистрацию и госпошлину.
#риелторНН #ипотека #недвижимостьНН #электроннаярегистрация #сделкиснедвижимостью
Тарифы на электронную регистрацию в Сбербанке изменились — и это реально влияет на бюджет покупателя. Разберу на цифрах, чтобы было понятно, о каких суммах речь.
Сейчас стоимость услуги «Электронная регистрация» для ипотечных сделок на вторичном рынке рассчитывается так: 0,3 % от стоимости объекта, но с жёсткими рамками: не менее 4 000 рублей и не более 20 000 рублей (без учёта госпошлины).
Посчитаем на примерах:
Квартира за 2 000 000 ₽: 0,3 % = 6 000 ₽ — это укладывается в лимит, столько и заплатят.
Квартира за 5 000 000 ₽: 0,3 % = 15 000 ₽ — тоже в пределах максимума, сумма не вырастет.
Квартира за 10 000 000 ₽: расчёт дал бы 30 000 ₽, но сработает «потолок» — заплатят 20 000 ₽.
Квартира за 1 000 000 ₽: 0,3 % = 3 000 ₽, но действует нижняя граница — заплатят 4 000 ₽.
Для меня как агента это не просто строчка в прайсе: я сразу считаю итоговую смету сделки и подбираю варианты так, чтобы клиент не выходил за свой лимит. Например, при бюджете «ровно на квартиру + минимальный запас» эти 4–20 тысяч могут быть критичны — и я это учитываю при подборе объектов.
📲 Напишите мне «хочу расчёт», дайте параметры (бюджет, район, тип недвижимости) — я предложу варианты и сразу распишу, сколько реально будет стоить сделка с учётом всех актуальных тарифов, включая электронную регистрацию и госпошлину.
#риелторНН #ипотека #недвижимостьНН #электроннаярегистрация #сделкиснедвижимостью