🏡 ПРОДАЁТСЯ УЮТНЫЙ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПОСТРОЙКОЙ!

🔥 ОСОБОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ДОМ ПРИОБРЕТЁН 08.08.2023 ГОДА! 🔥

📍 Адрес: г. Мариуполь, ул. Ракетная, 37
📍 Район: Кальмиусский
💰 Цена: 9 500 000 ₽
🤝 Хороший торг для реального покупателя!

🏡 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: ✅ Общая площадь — 84,7 м²
✅ Жилая площадь — 40,3 м²
✅ Площадь вспомогательных помещений — 44,4 м²
✅ Земельный участок — 4,74 сотки
✅ Материал стен — шлакобетон
✅ Газификация
✅ Центральная канализация

✨ ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ!

Согласно техническому плану, в доме предусмотрены: 🛋️ Три жилые комнаты площадью 5,8 м², 6,2 м² и 20,8 м².
🍽️ Просторная кухня — 16,7 м², где удобно готовить и собираться всей семьёй.
🛋️ Две дополнительные комнаты площадью 7,5 м² и 5,5 м², которые можно использовать как гостиную, кабинет, игровую или комнату отдыха.
🚿 Санузел — 3,3 м².
🚽 Отдельный туалет — 1,4 м².
🔥 Топочная — 3,5 м².
🚪 Коридор — 4,7 м².
🚪 Тамбур — 1,8 м².

Такая планировка позволяет организовать пространство под потребности семьи: выделить отдельные спальни, гостиную и рабочую зону.

Обратите внимание: назначение помещений указано по техническому плану, поэтому фактическое использование комнат может отличаться.

✨ СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ — БЕЗ НЕОБХОДИМОСТИ ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ ВСЁ ЗАНОВО!

В доме выполнен новый современный ремонт на кухне и в санузле. В остальных комнатах — чистовая отделка, благодаря чему новые владельцы смогут создать собственный интерьер без лишних затрат на демонтаж старого ремонта.

✅ Межкомнатные двери для второй части дома уже приобретены.

🚗 ГАРАЖ, ПОДВАЛ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

На территории расположена хозяйственная постройка, которая расширяет возможности использования участка.

✅ Утеплённый гараж со смотровой ямой.
✅ Подвал для хранения вещей и домашних заготовок.
✅ В хозяйственной постройке есть вода и канализация.
✅ Ранее в помещении работала парикмахерская — можно рассмотреть использование под кабинет или другую деятельность с учётом назначения помещения и необходимых требований.
✅ Есть возможность парковки автомобиля перед двором.

🌿 УХОЖЕННЫЙ ДВОР И ТИХАЯ УЛИЦА

Дом подойдёт тем, кто ценит спокойствие, уют и благоустроенную территорию.

🏫 Рядом находятся школа и детский сад — удобно для семьи с детьми.

🤝 Добродушные соседи и тихая улица создают приятную атмосферу для жизни.

📑 ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

✅ Рассматриваются различные виды сделок.
✅ Возможно использование материнского капитала.

💎 ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТОТ ДОМ?

Вы получаете дом площадью 84,7 м² с функциональной планировкой, газом, центральной канализацией, гаражом, подвалом и хозяйственной постройкой с водой и канализацией.

Здесь уже выполнен ремонт в ключевых помещениях, а остальные комнаты оставляют возможность воплотить собственные дизайнерские идеи. Дополнительная постройка открывает перспективы для организации рабочего кабинета или личного пространства для хобби.

🏡 Уютный дом для жизни, семейного комфорта и реализации ваших идей!

💰 Стоимость — 9 500 000 ₽. Торг обсуждается!

📞 Контакт: +7-949-588-42-00
Анна Ващенко — Честный агент по недвижимости