🏢 ПРОДАЁТСЯ 3-ЭТАЖНЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА!

🔥 ОТЛИЧНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОГО БИЗНЕСА ИЛИ СОБСТВЕННОГО ПРОЕКТА!

📍 Адрес: г. Мариуполь, ул. Седова, 101А
📐 Общая площадь: 329,9 м²
🌳 Участок: 4,9 сотки
💰 Цена: 10 500 000 ₽
🤝 Торг возможен!

✅ ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ?
Объект прекрасно подойдёт не только для проживания, но и для организации коммерческой деятельности. Просторные помещения, три этажа, собственная территория и удобный въезд открывают широкие возможности для использования здания под различные виды бизнеса.
🏢 ПОМЕЩЕНИЯ И ПЛАНИРОВКА:
🔹 1 этаж: — Гараж — 33 м²
— Подвал — 21 м²
— Мастерская — 45 м²
🔹 2 этаж: — 4 жилые комнаты общей площадью 62 м²
— Кухня — 12,3 м²
— Санузел
— Котельная
🔹 3 этаж: — 3 жилые комнаты общей площадью 51 м²
— Санузел
— Гардеробная
🚘 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Гараж длиной 9 метров, обшитый внутри
✅ Удобный въезд во двор с возможностью увеличения высоты проёма
✅ Трёхфазное электроснабжение, 380 В
✅ Центральная канализация
✅ Газификация
✅ Отопление, новые окна и штукатурка
✅ Летняя кухня и хозяйственная постройка
✅ Продажа с мебелью и техникой
🏗 СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
Дом построен из шлакоблока и облицован красным кирпичом. Отопление, окна и штукатурка обновлены. Требуется чистовая отделка — отличная возможность обустроить помещения под собственные задачи и формат будущего бизнеса.
💼 ВОЗМОЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
Объект можно рассмотреть под офис, мастерскую, сервисный центр, склад с административными помещениями или другой вид деятельности с учётом требований к конкретному назначению.
📍 РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
— Два рынка
— Супермаркет
— Две школы
— Детские сады
— Около 15 минут пешком до моря
💎 БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!
Три этажа, просторные помещения, гараж, мастерская и необходимые коммуникации — всё это делает объект интересным для тех, кто ищет недвижимость с возможностью адаптации под собственные бизнес-задачи.
🔥 Цена — 10 500 000 ₽. Торг обсуждается!
🤝 Мы готовы к сделке!
📞 +7-949-588-42-00
Анна Ващенко — Честный агент по недвижимости