🚩 Участок дешевле рынка, а собственник умер четыре года назад

Клиенты попросили проверить участок в Республике Алтай перед покупкой: цена ниже соседей, продавец — внук. «Бабушка умерла, оформим потом».

В ЕГРН собственник — умерший человек, записи о наследстве нет. Продавать сейчас некому.

Что проверить:
• сверьте ЕГРН с документами продавца;
• свидетельство о праве на наследство вместо устных обещаний;
• выясните, нет ли других наследников.

А через год появляется наследник, о котором вы не знали, и оспаривает сделку. С квартирой история та же.

У нас это проверяют до аванса брокер, юрист и риелтор.

Знаете такое? Напишите в комментариях.

📞 Связаться со мной: +7 (927) 685-49-15
Мы в соцсетях: https://t.me/LandInvestPro
Написать в МАХ: https://max.ru/u/f9LHodD0cOLYlkccWYQJzYhzP9Hvl3gFF4-wRaBYxw9KDRVqF-LH_Vi7XnU

#наследство #недвижимость