🌳Дубровское🌲━━━━━━━━━
     
🗺Расположение:      
🚗 47 км от МКАД      
Время в пути 35 минут
➡️ Новорижское шоссе
➡️ Волоколамское шоссе
📍Ссылка для навигатора 
🚶‍♂️На общественном транспорте: 
✔️До ж/д станции «Истра» или «Новоиерусалимская» далее такси
━━━━━━━━━
ℹ️Информация о поселке
• ВРИ - дачное строительство
• Земельные участки от: 6 соток
• Минимальная стоимость земельного участка 
 4️⃣7️⃣0️⃣5️⃣ 5️⃣0️⃣0️⃣💸• Общее ограждение
• Детская площадка
• КПП
• Охрана
• Гостевая парковка
• Ежемесячные платежи
━━━━━━━━━
 
ℹ️Коммуникации
⚡️Электричество 
РОССЕТИ 15кВт
  
━━━━━━━━━
ℹ️Рядом:
 • Контактный зоопарк
 • Истринская сыроварня
 • Ресторан «Русский пармезан»
 • Лавка при сыроварне
 • Истринское водохранилище
 
🌟 Дом выходного дня рядом с цивилизацией. 🌳  
Рассмотрите вариант — коттеджный посёлок «Дубровское»!  
Коттеджный посёлок «Дубровское»: быстро уехать за город и вернуться с комфортом
Хотите быстро оказаться за городом —без многочасовых поездок и утомительных сборов? 
КП «Дубровское» в Истринском районе может стать вашим идеальным вариантом для коротких загородных вылазок.
Один из главных плюсов — минимум затрат на дорогу из города. Для многих это действительно важный критерий: добраться сюда можно сравнительно быстро, что особенно ценно в выходные или после рабочего дня. Яндекс навигатор предлагает маршрут на 25-30 мин.
В пешей доступности от посёлка находятся:
 • магазин;
 • кафе;
 • ресторан.
И всё! Остальные «плюшки» загородной жизни расположены чуть дальше — в 20–30 минутах езды на машине.
 Но именно эта особенность делает КП «Дубровское» особенно удобным для тех, кто ценит время и комфорт.
Представьте: пока другие только едут к себе на дачу, вы уже на месте. Можно сразу налить бокальчик, потом зайти поужинать — и отправиться отдыхать. Поужинали, подышали свежим воздухом — и домой, отсыпаться. 
Вы уже сыты и довольны, выбираете, что сделать дальше: лечь спать или посидеть у камина.
Конечно, есть и нюансы. Рядом проходит трасса М9 — и, да, её время от времени будет слышно. 
Чаще слышно, чем не слышно. Но ситуацию отчасти помогают решить толстые стены и хорошая звукоизоляция домов: они заметно снижают уровень внешнего шума. Да, какой‑то фоновый звук всё равно будет донимать — но, как показывает опыт, со временем к нему привыкаешь.
Ещё один момент, который стоит учесть, расходы на содержание посёлка. 
Управляющая компания взимает 1 000 рублей с сотки в месяц. В эту сумму входят:
•работа охранника, который открывает шлагбаум;
 • вывоз мусора;
 • чистка снега зимой;
•покос газонов вдоль дорог летом.
На мой взгляд, это немало. Особенно если учесть, что все основные коммуникации — водопровод, канализация и газ  — ложатся на плечи самих жителей. Возникают закономерные вопросы: почему плата такая же, как в других посёлках, где в пакет услуг входят:
 • видеонаблюдение;
 • центральный водопровод;
 • магистральный газ — то есть системы, требующие серьёзного обслуживания?
Сегодня клиенты стали более избирательными и осознанно подходят к расходам. Пока это открытый вопрос — но он точно заслуживает внимания будущих жителей.
В итоге этот небольшой минус с лихвой компенсируется скоростью дороги и близостью инфраструктуры: всё нужное — буквально в двух шагах, а полноценный загородный отдых — в пределах лёгкой досягаемости.
Итог: если вы ищете место, куда можно быстро уехать на пару часов или на вечер, чтобы отдохнуть без лишних хлопот, КП «Дубровское» — отличный выбор. Быстро приехали, хорошо провели время, быстро вернулись — и без лишних забот.
━━━━━━━━━
🔍  Ищете больше, чем поверхностные новости? 
📱  Основной источник — Telegram -  удобный формат под рукой➕
📱 В Дзен — расширенные статьи и фото отчёты👍
📱📱  А в ВК — оперативные посты👍
🤖 📱Telegram-бот!
Он:
✔ Рассекретит скрытые акции
✔ Покажет лучшие условия рассрочки  
✔ Достанет свежие цены 
✔ Соединит с собственником  
━━━━━━━━━
💐 Спасибо, что читаете нас!
Если Вам нравится наш контент, будем рады вашему голосу в рейтинге каналов.  
👍Lang Guide TG👍
Это лучшая