Квартиру продали. А налог снова пришёл?
Осенью 2026 года ФНС направляет уведомления с расчётом имущественных налогов за 2025 год. Поэтому проданная квартира в документе ещё не означает ошибку.
Сначала проверьте год расчёта.
Продали в 2026 году? Сам по себе переход права в этом году не отменяет начисление за время владения в 2025-м.
Продали в 2025 году? Налог на имущество считают с учётом периода владения. Для обычной продажи квартиры важна дата государственной регистрации прекращения вашего права, а не только дата договора или получения денег.
Есть нюанс с 15-м числом:
• право прекратилось до 15-го включительно — этот месяц продавцу не засчитывают;
• после 15-го — месяц учитывают как полный.
Это правило для ежегодного налога на имущество. НДФЛ с дохода от продажи проверяется отдельно.
Если в уведомлении неверный период, объект или доля:
1. Сверьте расчёт с датой прекращения права в ЕГРН.
2. Соберите уведомление, сведения ЕГРН и документы о сделке.
3. Обратитесь в ФНС, например через Личный кабинет, и укажите, что именно нужно проверить. При наличии оснований налог пересчитают.
Общий срок уплаты имущественных налогов за 2025 год — не позднее 1 декабря 2026 года. Обратиться за проверкой лучше заранее; применимый срок уплаты уточните отдельно.
Неясно, какие права и даты учтены после сделки? Возник спор о недвижимости? Обращайтесь в «Лайм-Право» — разберём документы и возможный порядок действий.
https://laimpravo74.ru/
+7 994 820-50-82
Источники:
ФНС — налоговые уведомления 2026 года: https://www.nalog.gov.ru/nu/
П. 5 ст. 408 НК РФ:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/43e64fe52c4dac7e2f8702121e7ec5dec44e430f/
Проверено 22.10.2026. Конкретное начисление зависит от документов и условий расчёта. Личные документы в открытые комментарии не отправляйте.м