СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.14▼ 6,7 %−1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.70▼ 56,4 %было 183
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.0▼ 100,0 %было 6
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.61▼ 17,4 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.28▲ 15,3 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.—просмотров на пост
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.—подписчиков видят пост
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.—реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.1,6▼ 26,2 %было 2,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.4,2 %▲ 0,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+1подписчиков за период
+1 самый большой прирост · 19 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
70просмотров за период▼ 56,4 %
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 03:15 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Когда личная недвижимость супруга становится общей
Недвижимость, принадлежавшая одному супругу до брака, после развода может оказаться общей. Об этом РИАМО рассказал судебный юрист, управляющий партнер юридической фирмы «Абсолем» Сергей Минаев.
Суды могут признать такую недвижимость совместно нажитой, если в период брака супруги вносили общие платежи, например, платили за коммунальные услуги или ремонтировали объект. Также важно сохранять чеки и документы, подтверждающие расходы.
В некоторых случаях суды учитывают вклад супругов в содержание имущества, даже если оно было приобретено до брака. Это может повлиять на раздел имущества при разводе.
Дом восемь на восемь метров. В нём две спальни по восемнадцать квадратных метров и кухня двенадцать. Сколько квадратных метров остаётся на коридор и санузел?
Напишите свой ответ в комментариях. Правильный ответ опубликуем завтра.
Указ Президента: изменения в перечне имущества под временным управлением
Президент России внёс изменения в перечень движимого и недвижимого имущества, ценных бумаг и долей в уставных капиталах российских юридических лиц, в отношении которых вводится временное управление (Указ от 15.10.2026 № 738).
Почему это важно для рынка недвижимости:
Для рынка — включение недвижимого имущества в перечень временного управления означает смену фактического контроля над активами, что влияет на их статус и оборотоспособность.
Для участников сделок — объекты под временным управлением требуют особой проверки: статус таких активов меняется, и это нужно учитывать при любых сделках.
От редакции «Километры метров»: следите за обновлением перечня — это важно для сделок с крупными объектами недвижимости.
Источник: publication.pravo.gov.ru — Указ Президента РФ от 15.10.2026 № 738.
Проектное финансирование застройщиков: свежие данные ЦБ
Банк России опубликовал информацию о проектном финансировании — заключении кредитных договоров с застройщиками.
Почему это важно для рынка недвижимости:
Для застройщиков — проектное финансирование основной механизм привлечения средств на строительство. Доступность и условия кредитов напрямую определяют темпы запуска новых проектов.
Для покупателей — проекты на проектном финансировании защищены счетами эскроу: средства дольщиков раскрываются застройщику только после ввода дома.
Для рынка — динамика заключения кредитных договоров с застройщиками опережающий индикатор будущего предложения новостроек.
От редакции «Километры метров»: объём проектного финансирования показывает, сколько новых жилых проектов выйдет на рынок в ближайшие кварталы.
Источник: Банк России — cbr.ru/statistics/bank_sector/equity_const_financing/ (октябрь 2026 года).
Правительство дополнительно направит 157 млрд рублей на субсидирование льготных ипотечных программ
Правительство России дополнительно направит 157 млрд рублей на субсидирование льготных ипотечных программ — решение опубликовано на government.ru (документ 59921).
Что известно: • средства направят на субсидирование льготных ипотечных программ; • это дополнительное финансирование в рамках действующих механизмов поддержки.
Почему это важно для рынка недвижимости:
Для покупателей — субсидирование льготных программ напрямую влияет на доступность ипотеки и размер ежемесячного платежа. Стабильное финансирование делает ставки по льготным программам предсказуемыми.
Для рынка — льготная ипотека поддерживает спрос в новостройках и определяет платёжеспособность покупателей в ближайшие месяцы.
Для застройщиков — доступность ипотеки напрямую связана с продажами: чем стабильнее субсидирование, тем устойчивее спрос на новостройки.
От редакции «Километры метров»: объём финансирования льготных программ — ключевой индикатор для рынка новостроек в ближайшем квартале.
Источник: Правительство России — government.ru/docs/59921 (сентябрь 2026 года).
Правительство направит более 1,2 млрд рублей на строительство школ и детских садов
Правительство России направит регионам более 1,2 млрд рублей на строительство общеобразовательных школ и детских садов — соответствующее распоряжение № 2850-р подписано 9 октября 2026 года.
Что известно: • финансирование распределят между регионами на новые объекты образования; • средства пойдут на строительство школ и детских садов в рамках действующих программ.
Почему это важно для рынка недвижимости:
Для покупателей и семей — школа и детский сад рядом с домом остаются одним из главных критериев выбора жилья. Появление новых соцобъектов повышает привлекательность и ликвидность конкретных районов и жилых комплексов.
Для застройщиков — социальная инфраструктура обязательная часть комплексной застройки. Когда часть финансирования берёт на себя государство, снижается нагрузка на проект и ускоряется ввод объектов.
Для рынка в целом — доступность школ и садов напрямую влияет на спрос в новостройках и на цену квадратного метра в развивающихся районах.
От редакции «Километры метров»: следите, в какие регионы уйдёт финансирование, — это подскажет, где в ближайшие годы активнее всего будет развиваться жилая застройка с уже готовой инфраструктурой.
Источник: Правительство России — government.ru/docs/60162 (распоряжение № 2850-р от 9 октября 2026 года).
