ЖК «Кислород» | Реальные цены на квартиры

Пересмотрел объявления собственников на Авито и ЦИАН. И, как обычно, есть цены из мира фантазий, а есть рыночные ориентиры, на которые действительно стоит опираться при продаже квартиры.

Поэтому для собственников, которые хотят продать, а не просто разместить объявление, публикую ориентиры по стоимости квартир в ЖК «Кислород»:

▪️ 18 м² — без ремонта от 5,3 млн ₽, с ремонтом от 6 млн ₽.

▪️ 24 м² — без ремонта от 6,5 млн ₽, с ремонтом от 8,4 млн ₽.

▪️ 22 м² | 1-комнатная — без ремонта от 6,5 млн ₽, с ремонтом от 10 млн ₽.

▪️ 38 м² | 1-комнатная — без ремонта от 10,3 млн ₽, с ремонтом от 13,7 млн ₽.

▪️ 43 м² | 1-комнатная — от 12,1 млн ₽, с ремонтом от 18 млн ₽.

▪️ 48 м² | 2-комнатная — без ремонта от 13,5 млн ₽, с ремонтом от 17 млн ₽.

▪️ 50 м² — без ремонта от 14,5 млн ₽, с ремонтом от 18 млн ₽.

▪️ 66 м² — без ремонта от 18 млн ₽, с ремонтом от 26 млн ₽.

Важно понимать: это стартовые ориентиры, а не гарантированные цены сделок. Итоговая стоимость зависит от этажа, вида из окна, планировки, состояния квартиры и других характеристик. Дополнительно нужно учитывать возможный торг.

Размещать квартиру можно по любой цене. Но если задача — продать в разумные сроки, нужно ориентироваться на рынок, а не на собственные ожидания.

Собственникам, которые рассматривают продажу, рекомендую сначала определить реальную рыночную стоимость своего объекта. Это поможет не терять время и выстроить грамотную стратегию продажи.