«Повезло» 🙂
Такое сообщение я получил от клиента, когда прошли оценку дома.
К этому моменту за плечами уже было немало.
Ребята пришли ко мне после работы с другим риелтором. Были обращения в банки, отказы и предложение подождать три месяца. Со слов ребят, понятного объяснения причин они так и не получили.
Я разобрался в ситуации, выбрал подходящий банк. Через пару дней получил для них кредитное одобрение и начал подбирать дом.
Первый подходящий вариант нашёл, неделю обсуждал цену и условия. Уже подошли к задатку, и тут со стороны продавца поднимается вопрос о большом налоге при продаже.
После недели переговоров 😅
Вернулся к обсуждению условий, но компромисс найти не получилось. Продолжил поиски.
Посмотрел с ребятами ещё несколько домов. В итоге подобрал подходящий дом 1970 года постройки.
Один из самых трудоёмких этапов был связан со старыми документами. Банк запрашивал дополнительные подтверждения, отправлял за документами в архив. Это могло затянуть покупку ещё на несколько месяцев.
Я разбирал запросы по одному. Объяснял, на каком основании оформлены документы, какие сведения уже подтверждены и чем можно ответить на вопросы банка.
В итоге мне удалось согласовать этот комплект без долгого поиска архивных бумаг.
Были ещё технические сбои и другие рабочие моменты. Со всем постепенно разобрался и довёл сделку до конца.
Сейчас у ребят свой дом и платёж по ипотеке 34 тысячи рублей в месяц. Раньше за аренду отдавали 30 тысяч.
Мне в этой истории особенно запомнилось, сколько раз приходилось возвращаться к переговорам, искать следующий вариант и разбираться с очередным вопросом. Для ребят всё это закончилось покупкой своего дома.
Если тоже присматриваетесь к дому, напишите. Обсудим вашу ситуацию и с чего лучше начать.
89963334428
Такое сообщение я получил от клиента, когда прошли оценку дома.
К этому моменту за плечами уже было немало.
Ребята пришли ко мне после работы с другим риелтором. Были обращения в банки, отказы и предложение подождать три месяца. Со слов ребят, понятного объяснения причин они так и не получили.
Я разобрался в ситуации, выбрал подходящий банк. Через пару дней получил для них кредитное одобрение и начал подбирать дом.
Первый подходящий вариант нашёл, неделю обсуждал цену и условия. Уже подошли к задатку, и тут со стороны продавца поднимается вопрос о большом налоге при продаже.
После недели переговоров 😅
Вернулся к обсуждению условий, но компромисс найти не получилось. Продолжил поиски.
Посмотрел с ребятами ещё несколько домов. В итоге подобрал подходящий дом 1970 года постройки.
Один из самых трудоёмких этапов был связан со старыми документами. Банк запрашивал дополнительные подтверждения, отправлял за документами в архив. Это могло затянуть покупку ещё на несколько месяцев.
Я разбирал запросы по одному. Объяснял, на каком основании оформлены документы, какие сведения уже подтверждены и чем можно ответить на вопросы банка.
В итоге мне удалось согласовать этот комплект без долгого поиска архивных бумаг.
Были ещё технические сбои и другие рабочие моменты. Со всем постепенно разобрался и довёл сделку до конца.
Сейчас у ребят свой дом и платёж по ипотеке 34 тысячи рублей в месяц. Раньше за аренду отдавали 30 тысяч.
Мне в этой истории особенно запомнилось, сколько раз приходилось возвращаться к переговорам, искать следующий вариант и разбираться с очередным вопросом. Для ребят всё это закончилось покупкой своего дома.
Если тоже присматриваетесь к дому, напишите. Обсудим вашу ситуацию и с чего лучше начать.
89963334428