⚠️ 29 октября Госдума рассмотрит, какими могут стать налоги с 2027 года
Речь о законопроекте № 617-9, который Правительство внесло вместе с проектом бюджета. Если его примут, большинство изменений заработает с 1 января 2027 года.
Что может измениться для физлиц:
▪️ Проценты по вкладам предлагают перевести на общую шкалу НДФЛ — от 13% до 22%, как у зарплаты. Налог будет удерживать сам банк. Необлагаемая сумма процентов сохраняется. К процентам можно будет применить вычеты, если на зарплату их не хватило, например имущественный при покупке жилья.
▪️ Доход от продажи недвижимости тоже хотят перевести на общую шкалу и сложить с зарплатой. Сейчас это два отдельных расчёта, а будет один, и ставка может дойти до 22%.
Пример: зарплата 2 млн ₽ в год, продажа квартиры с налогооблагаемым доходом 3 млн ₽. Сейчас: налог ≈ 662 тыс. ₽. По законопроекту: ≈ 702 тыс. ₽. Разница — 40 тысяч, а при доходах выше она растёт.
Сроки владения законопроект не меняет. Если квартира была в собственности дольше 5 лет (единственное жильё, наследство, подарок от близкого родственника — дольше 3 лет), налога при продаже нет.
▪️ Переводы на карту «в подарок» от друзей или коллег могут попасть под налог. Так некоторые специалисты читают новую формулировку о подарках, но официальных разъяснений пока нет. Этот пункт ещё могут поправить между чтениями.
▪️ Покупки на зарубежных площадках из стран за пределами ЕАЭС могут обложить НДС 22%. Платить его формально будут площадки, но, скорее всего, налог окажется в цене товара.
▪️ Штрафы вырастут. Например, минимальный штраф за несданную декларацию — с 1 000 до 2 600 ₽, за неявку свидетелем в налоговую — с 1 000 до 14 000 ₽.
▪️ Декабрьский срок уплаты. Если он выпадет на выходной, платить нужно будет заранее — в последний рабочий день перед ним, а не после.
Что будет 29 октября
Это первое чтение: депутаты голосуют за общую идею закона, а не за каждую норму. Дальше — время для поправок, и именно тогда могут измениться самые спорные пункты, включая подарки и переводы. Потом второе и третье чтения, Совет Федерации и подпись президента.
Что делать сейчас:
Ничего срочного. Налоги за 2025 год платим как обычно — до 1 декабря. Даже если закон примут, новые правила коснутся доходов, полученных с 2027 года.
Но если вы планируете продавать квартиру, которая ещё не «отлежала» свой срок, — стоит посчитать заранее, что выгоднее: продать в 2026 году или позже.
📌 Сохраните пост — 29 октября сверим, что приняли в первом чтении. Перешлите тому, кто собирается продавать квартиру.
💬 А вас какой пункт волнует больше всего — вклады, квартира или переводы? Пишите в комментариях ⬇️
Речь о законопроекте № 617-9, который Правительство внесло вместе с проектом бюджета. Если его примут, большинство изменений заработает с 1 января 2027 года.
Что может измениться для физлиц:
▪️ Проценты по вкладам предлагают перевести на общую шкалу НДФЛ — от 13% до 22%, как у зарплаты. Налог будет удерживать сам банк. Необлагаемая сумма процентов сохраняется. К процентам можно будет применить вычеты, если на зарплату их не хватило, например имущественный при покупке жилья.
▪️ Доход от продажи недвижимости тоже хотят перевести на общую шкалу и сложить с зарплатой. Сейчас это два отдельных расчёта, а будет один, и ставка может дойти до 22%.
Пример: зарплата 2 млн ₽ в год, продажа квартиры с налогооблагаемым доходом 3 млн ₽. Сейчас: налог ≈ 662 тыс. ₽. По законопроекту: ≈ 702 тыс. ₽. Разница — 40 тысяч, а при доходах выше она растёт.
Сроки владения законопроект не меняет. Если квартира была в собственности дольше 5 лет (единственное жильё, наследство, подарок от близкого родственника — дольше 3 лет), налога при продаже нет.
▪️ Переводы на карту «в подарок» от друзей или коллег могут попасть под налог. Так некоторые специалисты читают новую формулировку о подарках, но официальных разъяснений пока нет. Этот пункт ещё могут поправить между чтениями.
▪️ Покупки на зарубежных площадках из стран за пределами ЕАЭС могут обложить НДС 22%. Платить его формально будут площадки, но, скорее всего, налог окажется в цене товара.
▪️ Штрафы вырастут. Например, минимальный штраф за несданную декларацию — с 1 000 до 2 600 ₽, за неявку свидетелем в налоговую — с 1 000 до 14 000 ₽.
▪️ Декабрьский срок уплаты. Если он выпадет на выходной, платить нужно будет заранее — в последний рабочий день перед ним, а не после.
Что будет 29 октября
Это первое чтение: депутаты голосуют за общую идею закона, а не за каждую норму. Дальше — время для поправок, и именно тогда могут измениться самые спорные пункты, включая подарки и переводы. Потом второе и третье чтения, Совет Федерации и подпись президента.
Что делать сейчас:
Ничего срочного. Налоги за 2025 год платим как обычно — до 1 декабря. Даже если закон примут, новые правила коснутся доходов, полученных с 2027 года.
Но если вы планируете продавать квартиру, которая ещё не «отлежала» свой срок, — стоит посчитать заранее, что выгоднее: продать в 2026 году или позже.
📌 Сохраните пост — 29 октября сверим, что приняли в первом чтении. Перешлите тому, кто собирается продавать квартиру.
💬 А вас какой пункт волнует больше всего — вклады, квартира или переводы? Пишите в комментариях ⬇️
Просмотры: 27