У ВАС НДС К УПЛАТЕ. А ЧТО, ЕСЛИ ЧАСТЬ ЭТИХ ДЕНЕГ ОСТАВИТЬ В НЕДВИЖИМОСТИ?

Конец года — и у бизнеса снова встаёт вопрос НДС.

Есть сумма к уплате, её закладывают в бюджет и воспринимают просто как деньги, которые нужно перечислить государству.

Но если бизнес работает с НДС, я бы перед этим обязательно посмотрела, какие покупки компания всё равно планирует и где есть входной НДС, который можно принять к вычету.

Покажу на конкретном примере.

Сейчас у нас есть паркинги в Екатеринбурге стоимостью 1 200 000 ₽ с НДС 22%.
Внутри этой суммы 216 393 ₽ НДС.

Если компания имеет право на вычет и сделка соответствует необходимым условиям, эти 216 393 ₽ можно учесть при расчёте НДС к уплате.

А 1,2 млн при этом не исчезают.

У компании остаётся недвижимость, которую можно сдавать, а позже продать дороже.

И в этом принципиальная разница: часть денег, которые бизнес в любом случае должен был направить на расчёты по НДС, работает ещё и на приобретение актива.

Конечно, покупать недвижимость только ради вычета НДС нет смысла. Сама сделка тоже должна быть выгодной.

У нас есть возможность купить эти паркинги и в беспроцентную рассрочку. Здесь уже всё считаем индивидуально: сколько вносит компания, как оформляется покупка и как в её случае будет работать НДС.

Если у вас ООО или ИП с НДС и до конца года стоит вопрос НДС к уплате (или вы знаете руководителей бизнеса, для кого это актуально) — напишите мне в личные сообщения «НДС».

На консультации посмотрим вашу ситуацию и посчитаем, имеет ли для вас смысл такая покупка.