🇪🇺 «Золотые визы» ЕС‑2026: где инвесторам дают ВНЖ за недвижимость и фонды
🗺 Зачем это инвестору: не только про путешествия
«Золотая виза» — это не просто пропуск в Шенгенскую зону без виз: это инструмент долгосрочного планирования для всей семьи. Для инвесторов в недвижимость такой статус даёт предсказуемость — можно владеть объектами, контролировать доходность и при этом свободно перемещаться по Европе. В условиях ужесточения визовых правил для россиян инвестиционный ВНЖ остаётся одним из самых надёжных способов легального долгосрочного пребывания в ЕС.
🇬🇷 Греция: порог входа зависит от локации и типа объекта
В Греции действуют два уровня порога: от 250 000 EUR — для специальных категорий объектов (например, реновация зданий под жильё), стандартный вариант — от 400 000 EUR. ВНЖ выдают на 5 лет с возможностью продления, проживать постоянно не требуется. Важный нюанс: программа открыта для владельцев альтернативного гражданства (не РФ/РБ), которое можно оформить за 4 месяца — этот момент стоит учитывать при планировании сроков сделки.
🇭🇺 Венгрия и 🇵🇹 Португалия: фонды вместо квадратных метров
Венгрия предлагает ВНЖ до 10 лет при вложениях от 250 000 EUR в фонды; статус можно оформить и на членов семьи, постоянного проживания не требуют. Португалия — от 500 000 EUR в подходящие фонды, ВНЖ на 2 года с продлением и минимальными требованиями к пребыванию; при соблюдении условий натурализации инвестор может претендовать на гражданство. Оба варианта интересны тем, кто хочет диверсифицировать риски и не привязываться к управлению конкретным объектом недвижимости.
🇨🇾 Кипр: сразу ПМЖ и перспектива Шенгена
На Кипре при инвестициях от 300 000 EUR + НДС при покупке недвижимости сразу выдают постоянный вид на жительство (ПМЖ). Для сохранения статуса достаточно посещать страну не реже одного раза в 2 года. Дополнительный аргумент — планируемое вступление Кипра в Шенген в 2027 году: это может заметно повысить ценность статуса в ближайшие годы.
#ЗарубежИнвест #Европа #Греция #Кипр #Венгрия #Португалия
📍Публикуйте объявления здесь:
➡️Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
🗺 Зачем это инвестору: не только про путешествия
«Золотая виза» — это не просто пропуск в Шенгенскую зону без виз: это инструмент долгосрочного планирования для всей семьи. Для инвесторов в недвижимость такой статус даёт предсказуемость — можно владеть объектами, контролировать доходность и при этом свободно перемещаться по Европе. В условиях ужесточения визовых правил для россиян инвестиционный ВНЖ остаётся одним из самых надёжных способов легального долгосрочного пребывания в ЕС.
🇬🇷 Греция: порог входа зависит от локации и типа объекта
В Греции действуют два уровня порога: от 250 000 EUR — для специальных категорий объектов (например, реновация зданий под жильё), стандартный вариант — от 400 000 EUR. ВНЖ выдают на 5 лет с возможностью продления, проживать постоянно не требуется. Важный нюанс: программа открыта для владельцев альтернативного гражданства (не РФ/РБ), которое можно оформить за 4 месяца — этот момент стоит учитывать при планировании сроков сделки.
🇭🇺 Венгрия и 🇵🇹 Португалия: фонды вместо квадратных метров
Венгрия предлагает ВНЖ до 10 лет при вложениях от 250 000 EUR в фонды; статус можно оформить и на членов семьи, постоянного проживания не требуют. Португалия — от 500 000 EUR в подходящие фонды, ВНЖ на 2 года с продлением и минимальными требованиями к пребыванию; при соблюдении условий натурализации инвестор может претендовать на гражданство. Оба варианта интересны тем, кто хочет диверсифицировать риски и не привязываться к управлению конкретным объектом недвижимости.
🇨🇾 Кипр: сразу ПМЖ и перспектива Шенгена
На Кипре при инвестициях от 300 000 EUR + НДС при покупке недвижимости сразу выдают постоянный вид на жительство (ПМЖ). Для сохранения статуса достаточно посещать страну не реже одного раза в 2 года. Дополнительный аргумент — планируемое вступление Кипра в Шенген в 2027 году: это может заметно повысить ценность статуса в ближайшие годы.
#ЗарубежИнвест #Европа #Греция #Кипр #Венгрия #Португалия
📍Публикуйте объявления здесь:
➡️Читайте нас, где Вам удобнее:
Telegram
Max
