Во что инвестировать 150-500 тыс. рублей?

Уже с таким капиталом инвесторы заходят в коммерческую недвижимость.

▶️ Что можно рассматривать?

Подойдут объекты с малым чеком: кладовые и машино-места.

Средний капитал наших клиентов-инвесторов — около 500 тыс. ₽. При этом есть и примеры инвестирования с минимальным бюджетом. Разберем один из таких далее в посте. 

❗️ Вне зависимости от суммы входа мы отбираем только объекты с доходностью не менее 30%.

▶️ А если стоимость объекта выше бюджета?

Используем беспроцентную рассрочку от застройщика. Первоначальный взнос обычно составляет 10%.

К примеру, параметры входа в объект за 1,2 млн ₽:

〰️ первоначальный взнос: 120 тыс. ₽
〰️ дополнительные расходы: 40 тыс. ₽
〰️ брокерская комиссия: 110 тыс. ₽

Итого стартовый капитал — 270 тыс. ₽.

❗️_Все платежи и расходы мы рассчитываем заранее, чтобы инвестор понимал финансовую нагрузку и потенциальный результат еще до входа с сделку_.

▶️ Кейс с капиталом 296 800 ₽

Кладовая в ЖК «Окла», Санкт-Петербург. Инвестор из Сочи, сделка проведена по доверенности.

〰️ покупка: 246 800 ₽
〰️ вложено на старте: 296 800 ₽
〰️ продажа: 590 000 ₽
〰️ доход от аренды: 58 500 ₽
〰️ цикл: 22 месяца

🌟 чистая прибыль: 351 700 ₽
🌟 доходность: 118,5% за сделку / 64,6% годовых

Чем больше капитал, тем шире выбор объектов. Но 300 тыс. ₽ — уже рабочий бюджет для старта, если грамотно подобрать объект и стратегию.

Под ваш капитал и цели подберем инвестиционную стратегию с понятной экономикой сделки от входа до выхода.
Есть классный кейс в Екатеринбурге с ПВ 300 000 р. Рассрочка 6 мес. Продажа через 6 мес.-12, 18 мес.
Кому интересна стратегия увеличения капитала и создание пассивного дохода

А Вы Хотите узнать, какие объекты из нашей проверенной базы подходят под ваш бюджет?

Пишите в ЛС МАХ: https://max.ru/u/f9LHodD0cOJ7uJQ2PycbIZhO-1OIgFuZewY1nb2k8yx_XxSMofvAwkNpmJ8

В ЛС ВК: https://vk.ru/tminaeva71

В ЛС ТГ: @MinaevaInvestBroker 📩🤝🏻

Звоните: 89525119390
Подберем объекты под Ваш запрос!