🌤️ Ни на что не намекаем, но перелетные птицы осенью улетают на юг.
Пишите в комментариях какая у вас погода 😊
Пишите в комментариях какая у вас погода 😊
Просмотры: 101
Открытый канал
ID 72205148732134
Гончаров | Крым | Недвижимость
📲 8-938-514-51-49 номер для связи
🔸наш сайт: https://goncharov-nedvizhimost.ru
✔️ Квартиры, апартаменты, дома и земельные участки
✔️ Недвижимость для жизни, отдыха и инвестиций
Адрес офиса: Ялта, Южнобережное шоссе 24а
- Каналов в рубрике
- 7 116
- Место этого канала
- № 746
Аналитика канала
Дашборд
16 октября — 22 октября 2026
Загрузка…
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
320
4,9 %
+15 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
2 066
43,5 %
было 4 248
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
14
47,9 %
было 11
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
148
0,7 %
было 146
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
46,1 %
1,9 п. п.
пунктир — было 48,0 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
0,68 %
0,4 п. п.
было 0,26 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
2,1
39,9 %
было 4,1
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+15подписчиков за период
+10 самый большой прирост · 17 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
2 066просмотров за период 43,5 %
Средний охват поста — 148 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
0,68 %ER = реакции ÷ просмотры 0,4 п. п.
ER канала
в среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
0,1индекс цитируемости0,0 %
низкийниже среднегосреднийвыше среднеговысокий
Место среди похожих — выше, чем у 72 %. До уровня «высокий» нужно обойти ещё 54 канала.
31 221-е место в MAX · Подробнее — вкладка «Упоминания»
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 00:35 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
Апартамент с выгодой более 2,5 млн ₽ 💸
📍Алушта 🌊
⠀
Представьте утро с видом на Чёрное море и крымские горы. Теперь такой сценарий может стать частью вашей жизни!
В продаже — апартаменты площадью 48,72 м² с панорамными видами.
⠀
Специальная цена — 18 656 169 ₽ вместо 21 200 195 ₽
⠀
Ваша выгода — 2 544 023₽
⭐️ Аквазона с подогреваемым бассейном на 1000 кв.м, спа-зоной и баром в воде - уже сдана!
⭐️ На территории действует: кофейня, подземный паркинг, зона барбекю и мангал, смотровая площадка с зонами отдыха, детская и спортивная площадки, консьерж-сервис, доверительное управление вашей недвижимостью.
⭐️ В 3 очереди будет сдан ТЦ с большим спа-комплексом, фитнес-залом и кинотеатром.
⠀
📲Забронировать или получить расчёт : +79385145149
📍Алушта 🌊
⠀
Представьте утро с видом на Чёрное море и крымские горы. Теперь такой сценарий может стать частью вашей жизни!
В продаже — апартаменты площадью 48,72 м² с панорамными видами.
⠀
Специальная цена — 18 656 169 ₽ вместо 21 200 195 ₽
⠀
Ваша выгода — 2 544 023₽
⭐️ Аквазона с подогреваемым бассейном на 1000 кв.м, спа-зоной и баром в воде - уже сдана!
⭐️ На территории действует: кофейня, подземный паркинг, зона барбекю и мангал, смотровая площадка с зонами отдыха, детская и спортивная площадки, консьерж-сервис, доверительное управление вашей недвижимостью.
⭐️ В 3 очереди будет сдан ТЦ с большим спа-комплексом, фитнес-залом и кинотеатром.
⠀
📲Забронировать или получить расчёт : +79385145149
Просмотры: 107
ДВЕ КВАРТИРЫ В ЯЛТЕ ПО СПЕЦИАЛЬНЫМ УСЛОВИЯМ! 🔥🔥🔥
В клубном доме «Ялта» два лота на специальных условиях: скидка 10% и ремонт в подарок 🎁
📍Студия 31,14 м² за 10 432 971₽
📍Однокомнатная квартира 44,58 м² за 12 500 116₽
Первый взнос 50%, далее 12 месяцев без процентов с платежом 70 000 ₽ в месяц
Остаток до 30 ноября 2027 года
🤩 80% лотов — с панорамными видами на море и горы.
Инфраструктура для комфортной жизни:
✨ Инфинити-бассейн с эффектом бесконечности — место для релакса в любое время года.
✨ Кафетерий и магазин у дома — свежие продукты и ароматный кофе в шаговой доступности
✨ Детский игровой комплекс «Парк-Маугли» для самых маленьких
✨ Финская сауна, хамам и lounge-пространством для полного расслабления
Мы всегда на связи:
📲 +79385145149
В клубном доме «Ялта» два лота на специальных условиях: скидка 10% и ремонт в подарок 🎁
📍Студия 31,14 м² за 10 432 971₽
📍Однокомнатная квартира 44,58 м² за 12 500 116₽
Первый взнос 50%, далее 12 месяцев без процентов с платежом 70 000 ₽ в месяц
Остаток до 30 ноября 2027 года
🤩 80% лотов — с панорамными видами на море и горы.
Инфраструктура для комфортной жизни:
✨ Инфинити-бассейн с эффектом бесконечности — место для релакса в любое время года.
✨ Кафетерий и магазин у дома — свежие продукты и ароматный кофе в шаговой доступности
✨ Детский игровой комплекс «Парк-Маугли» для самых маленьких
✨ Финская сауна, хамам и lounge-пространством для полного расслабления
Мы всегда на связи:
📲 +79385145149
▶ видео
Просмотры: 120
🔥 ЛОТ НЕДЕЛИ: Апартаменты с ремонтом в подарок в Cosmos Stay Аурея!
Мечтаете об отдыхе у моря, который окупает себя? Или ищете готовый семейный актив в Евпатории? Смотрите, какое предложение подготовили 👇
🏢 Что по лоту:
Двухкомнатный апартамент 56,67 м² в апарт-отеле 4*.
🔹 Две отдельные комнаты — идеально для отдыха с детьми (никто никому не мешает).
🔹 Ремонт в подарок — заезжайте и живите или сдавайте сразу, без лишних вложений.
🌴 Инфраструктура курорта:
Собственный пляж, бассейны, SPA и ресторан. Управление — Intermark Residence по стандартам Cosmos Hotel Group. Это значит: сервис, загрузка и доходность под контролем профессионалов.
💰 Специальные условия (только на этой неделе):
✅ Ремонт в подарок
✅ Рассрочка без процентов на 12 месяцев
✅ Первый взнос 50%
✅ Платёж всего 70 000 ₽ в месяц
📊 Это не просто квадратные метры. Это готовый бизнес-инструмент на берегу моря с понятной финансовой моделью.
📲 Хотите расчет доходности и планировку?
Пишите в личные сообщения — отправлю презентацию и покажу, как это работает.
+7 938 514-51-49 Олеся 🌷
Мечтаете об отдыхе у моря, который окупает себя? Или ищете готовый семейный актив в Евпатории? Смотрите, какое предложение подготовили 👇
🏢 Что по лоту:
Двухкомнатный апартамент 56,67 м² в апарт-отеле 4*.
🔹 Две отдельные комнаты — идеально для отдыха с детьми (никто никому не мешает).
🔹 Ремонт в подарок — заезжайте и живите или сдавайте сразу, без лишних вложений.
🌴 Инфраструктура курорта:
Собственный пляж, бассейны, SPA и ресторан. Управление — Intermark Residence по стандартам Cosmos Hotel Group. Это значит: сервис, загрузка и доходность под контролем профессионалов.
💰 Специальные условия (только на этой неделе):
✅ Ремонт в подарок
✅ Рассрочка без процентов на 12 месяцев
✅ Первый взнос 50%
✅ Платёж всего 70 000 ₽ в месяц
📊 Это не просто квадратные метры. Это готовый бизнес-инструмент на берегу моря с понятной финансовой моделью.
📲 Хотите расчет доходности и планировку?
Пишите в личные сообщения — отправлю презентацию и покажу, как это работает.
+7 938 514-51-49 Олеся 🌷
🏡 Квартира в центре Алушты— УСПЕЛИ В ПОСЛЕДНИЙ ВАГОН 🔥🔥🔥 до изменений семейной ипотеки!
К нам в агентство «Гончаров Недвижимость Юга» обратился клиент Михаил из Москвы. Специалист Мария помогла подобрать квартиру в ЖК «На Фонтанке» — и весь процесс выбора прошёл дистанционно.
Остановились на большой двухкомнатной квартире.
🌊Окна выходят на две стороны: из них открываются виды на Алушту и горы, немного видно море, а также внутренний двор комплекса.
ЖК «На Фонтанке» — закрытый комплекс из восьми корпусов в самом центре Алушты.
И особенно важно: клиент успел получить одобрение по ипотеке, выбрать квартиру со скидкой
❗️25% ❗️и оформить сделку по условиям прежней программы семейной ипотеки под ставку 6% 👍
Когда действуешь вовремя и рядом есть специалисты, даже покупка квартиры в другом городе может пройти спокойно и удобно!
Хотите подобрать квартиру в Крыму? Напишите нам — Мария поможет разобраться с вариантами и пройти путь от выбора до сделки 🤝
☎️тел: +79385145149
К нам в агентство «Гончаров Недвижимость Юга» обратился клиент Михаил из Москвы. Специалист Мария помогла подобрать квартиру в ЖК «На Фонтанке» — и весь процесс выбора прошёл дистанционно.
Остановились на большой двухкомнатной квартире.
🌊Окна выходят на две стороны: из них открываются виды на Алушту и горы, немного видно море, а также внутренний двор комплекса.
ЖК «На Фонтанке» — закрытый комплекс из восьми корпусов в самом центре Алушты.
И особенно важно: клиент успел получить одобрение по ипотеке, выбрать квартиру со скидкой
❗️25% ❗️и оформить сделку по условиям прежней программы семейной ипотеки под ставку 6% 👍
Когда действуешь вовремя и рядом есть специалисты, даже покупка квартиры в другом городе может пройти спокойно и удобно!
Хотите подобрать квартиру в Крыму? Напишите нам — Мария поможет разобраться с вариантами и пройти путь от выбора до сделки 🤝
☎️тел: +79385145149
Квартиры в центре Евпатории со скидкой до 15% 😍🌊
Хорошая инвестиция и возможность выбрать недвижимость под свои цели:
✔️ Для собственного проживания — квартира у моря для жизни и отдыха в Крыму 😍
✔️ Для получения пассивного дохода — квартира для сдачи в аренду в курортном городе 📈
✔️ Для долгосрочных вложений — недвижимость в центре Евпатории, в 5 минутах от моря 🌊
Выбирайте подходящую планировку и напишите нам, чтобы узнать подробности и получить расчёт:
📱тел: +79385145149 🤝
Хорошая инвестиция и возможность выбрать недвижимость под свои цели:
✔️ Для собственного проживания — квартира у моря для жизни и отдыха в Крыму 😍
✔️ Для получения пассивного дохода — квартира для сдачи в аренду в курортном городе 📈
✔️ Для долгосрочных вложений — недвижимость в центре Евпатории, в 5 минутах от моря 🌊
Выбирайте подходящую планировку и напишите нам, чтобы узнать подробности и получить расчёт:
📱тел: +79385145149 🤝
Квартира дня с видом на море в п.Восход 🌊
Студия 36,8 м² с видом на море — со скидкой 5% при любом способе покупки, даже в рассрочку с ПВ 20% и 100 000 руб. в месяц. 🔥🔥🔥
1-комнатная квартира-студия, 36.8 м²
📍Цена — 14 487 500 ₽
🏠Дом бизнес-класс, всего 84 квартиры, бассейном с подогревом на территории. Это вариант для тех, кому важны не большие площади, а формат проекта: меньше соседей, спокойное окружение и бизнес-класс на Южном берегу Крыма. 🤩🤩🤩
Подбирайте самый выгодный вариант с командой «Гончаров - недвижимость Юга» 🤝
📲 +79385145149
Студия 36,8 м² с видом на море — со скидкой 5% при любом способе покупки, даже в рассрочку с ПВ 20% и 100 000 руб. в месяц. 🔥🔥🔥
1-комнатная квартира-студия, 36.8 м²
📍Цена — 14 487 500 ₽
🏠Дом бизнес-класс, всего 84 квартиры, бассейном с подогревом на территории. Это вариант для тех, кому важны не большие площади, а формат проекта: меньше соседей, спокойное окружение и бизнес-класс на Южном берегу Крыма. 🤩🤩🤩
Подбирайте самый выгодный вариант с командой «Гончаров - недвижимость Юга» 🤝
📲 +79385145149
Просмотры: 134
💡Идеи для выходного дня в Крыму
Воскресенье - отличный повод выбраться на прогулку и немного отвлечься от повседневных забот.
Можно провести время в Винном парке, познакомиться с культурой виноделия или отправиться на экскурсию во дворец княгини Гагариной, чтобы полюбоваться красивой архитектурой и узнать больше об истории Крыма. 🏰
А что бы выбрали вы - отдых среди виноградных лоз или путешествие в прошлое? ☀️
Воскресенье - отличный повод выбраться на прогулку и немного отвлечься от повседневных забот.
Можно провести время в Винном парке, познакомиться с культурой виноделия или отправиться на экскурсию во дворец княгини Гагариной, чтобы полюбоваться красивой архитектурой и узнать больше об истории Крыма. 🏰
А что бы выбрали вы - отдых среди виноградных лоз или путешествие в прошлое? ☀️
🔥Великолепное предложение месяца во всесезонном сити-курорте «Новая Ливадия» в Ялте!
Элитный комплекс бизнес-класса расположен на территории 4,2 га в окружении национального парка. Здесь продумано всё для комфортной жизни и отдыха: двор без машин, открытый бассейн, фитнес-клуб, ресторан, детские и спортивные площадки, йога-зоны и прогулочные маршруты среди хвойного леса.
✨ Пространство, где комфорт городской жизни сочетается с природой Южного берега Крыма.
📞Подробности по телефону:
+7 938 514-51-49
Элитный комплекс бизнес-класса расположен на территории 4,2 га в окружении национального парка. Здесь продумано всё для комфортной жизни и отдыха: двор без машин, открытый бассейн, фитнес-клуб, ресторан, детские и спортивные площадки, йога-зоны и прогулочные маршруты среди хвойного леса.
✨ Пространство, где комфорт городской жизни сочетается с природой Южного берега Крыма.
📞Подробности по телефону:
+7 938 514-51-49
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…