Психология защищенной крепости: почему ЖК «Остров» в Мневниках снова показал взрывной рост продаж и кто покупатель? 

В ЖК Остров от Донстрой купили более 100 квартир в сентябре - рост на 157,5% к августу. 

Вот 3 категории людей, которые покупают там жилье. 

Уставшие «акулы безнеса» из Сити и с запада Москвы

Топ-менеджеры, владельцы бизнеса, финансисты 35–48 лет с семьями.

Они устали от Сити (где нельзя открыть окно и нет двора для ребенка) и от пробок Новорижского и Рублевского шоссе.
В Островке они покупают иллюзию загородной жизни в 15 минутах от офиса. Вечером после работы ты приезжаешь на свой защищенный зеленый кусок суши, где вокруг вода, парки и гребной канал. 

 «Новая элита на ЗОЖе» (IT-фаундеры, крипта, крупный бизнес)

Люди 30–38 лет с большими быстрыми деньгами, выросшие на культуре саморазвития и приватности.
Их триггер: Спорт и среда. В Мнёвниках строится гигантский спортивный кластер (серфинг, теннис, ледовые арены, байдарки). Донстрой обещает: «Утром пробежка по набережной и сапборд в выходные». 

«Региональные тяжеловесы» (покупка детям на вырост)

Кто они: Сырьевой, аграрный и производственный бизнес из регионов (Сибирь, Урал, Юг).

Их логика: они отправляют детей учиться в Москву) и им страшно за детей. Концепция «Острова» — закрытой, охраняемой территории со своими школами и детсадами — закрывает родительскую тревогу за безопасность капитала и наследников.

Главное, что продает Донстрой в проекте Остров - архетип убежища

В психоанализе остров — это Ноев ковчег. 

В эпоху турбулентности за такое ощущение готовы платить. «Остров» продает кастовость: мосты, река как естественный ров с водой, фейс-контроль соседей через высокий чек.