СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.50,0 %+0 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.11▼ 46,5 %было 22
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.3▲ 7,0 %было 3
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 18,2 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 2,2 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.4▼ 50,0 %было 7
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.73,3 %▼ 73,3 п. п.пунктир — было 146,7 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.27,27 %▲ 13,6 п. п.
было 13,64 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.0,4▲ 7,0 %было 0,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
11просмотров за период▼ 46,5 %
Средний охват поста — 4 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
27,27 %ER = реакции ÷ просмотры▲ 13,6 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 13:03 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Это ЖК «Сердце», один из самых дорогих комплексов Краснодара. Посмотрим, за что здесь такие деньги:
🏛 Холл как в отеле: мраморная лестница, золотые перила, панорамные окна в пол 🏊♀️ На крыше свой фитнес-центр с бассейном и панорамным видом на город 🌳 Двор без машин: уличные тренажёры, детская площадка, зелень 🏙 Закрытая территория. Выходишь из подъезда прямо в парк, а не на парковку
Так стоит он своих денег или это переплата за название? 👇 Пишите в комментариях ДА или НЕТ, интересно ваше мнение.
Хотите посмотреть комплекс вживую или узнать цены и планировки? Напишите мне в директ слово «СЕРДЦЕ», и я пришлю подборку квартир и запишу на показ 🤍
Сколько часов в неделю вы проводите в машине? Дорога на работу, в ресторан, на прогулку с детьми, и везде пробки.
А теперь представьте, что всё это рядом с домом 👇
📍 Центр Краснодара, улица Северная 🏙 Вокруг вся городская инфраструктура: деловая жизнь, рестораны, места для прогулок 🚘 Подземный паркинг: машина есть, но вы от неё не зависите 🌳 Зелёная закрытая территория во дворе 🏊♀️ А в 2027 году наверху запустят бассейн
Меньше времени на дорогу, больше времени на себя ❤️
Я покажу не только этот комплекс. Помогу понять, какие квартиры здесь действительно стоит рассматривать под ваш бюджет и задачи: для жизни, для семьи или для инвестиций.
👉 Напишите мне в директ слово «ЦЕНТР», и я пришлю подборку квартир с планировками и ценами.
📌 Сохраните, чтобы не потерять, и отправьте тому, кто устал от пробок.
Знакомая история: взяли квартиру подешевле на окраине, а потом каждый месяц отдаёте деньги на такси, бензин и парковку. Плюс часы в пробках, которые уже никто не вернёт.
Поэтому я всегда говорю клиентам: иногда локация экономит больше, чем любая скидка.
ЖК «Сердце» подойдёт тем, кто хочет жить в городе, а не каждый день проходить квест «как бы добраться»:
📍 центр — всё рядом, без ежедневных пробок 🚗 подземный паркинг 🌿 благоустроенный зелёный двор 🏠 разные форматы квартир: для семьи, для жизни одному или под сдачу в аренду
Когда будете сравнивать варианты, считайте не только цену квадратного метра. Считайте ещё время и расходы на дорогу. Через 5 лет разница может оказаться больше любой скидки.
📌 Сохраните пост, чтобы не забыть об этом при выборе.
👉 Напишите «ЦЕНТР» в директ — пришлю планировки и актуальные цены.
До конца года Банк России проведёт ещё два заседания по ключевой ставке — 23 октября и 18 декабря. Сейчас она составляет 14%.
Почему ЦБ может не спешить со снижением? Причин несколько: — расходы бюджета за 2026 год могут оказаться выше запланированных; — новые условия налогообложения могут подтолкнуть цены вверх; — повышение тарифов ЖКХ тоже способно усилить инфляцию; — если цены продолжат расти быстрее ожиданий, снижать ставку будет рискованно.
Поэтому в октябре ставка вполне может остаться без изменений. Но если инфляция начнёт заметно замедляться, а ситуация с бюджетом окажется спокойнее, уже в декабре может появиться пространство для небольшого снижения.
На мой взгляд, ждать резкого удешевления ипотеки пока рано. Но даже небольшой шаг вниз станет хорошим сигналом для рынка недвижимости.
Как думаете, получим от ЦБ «новогодний подарок» в декабре?
Какие семейные тайны всплывают при сделках с недвижимостью
Мне попались интересные случаи из практики нотариусов. Иногда обычная сделка с квартирой неожиданно раскрывает семейные тайны, о которых близкие не знали годами.
Например: — муж узнал у нотариуса, что у жены есть взрослый сын от первого брака. Поскольку жильё покупали с маткапиталом, сыну тоже нужно было выделить долю; — мужчина хотел подарить квартиру молодой девушке, но выяснилось, что он женат. Без согласия супруги провести сделку было нельзя, а девушка о браке даже не знала; — другой мужчина пришёл оформлять документы и неожиданно узнал, что уже 10 лет разведен. Оказалось, что развод оформлен заочно, а повестки из суда жена скрывала, пока он работал вахтовым методом; — отец при оформлении дарения квартиры узнал, что сын тайно сменил имя и фамилию на никнейм из компьютерной игры.
За каждой сделкой стоят различные жизненные ситуации. Поэтому важно тщательно продумывать порядок действий и перечень необходимых документов.
▶ видео
