1. Абинск (Город) Цена за кв.м: 85 000 – 115 000 руб. Особенности…
▶ видео
Загружаем изображение…
1. Абинск (Город) Цена за кв.м: 85 000 – 115 000 руб. Особенности: Самый дорогой в районе. В новых нарезках (типа Восточного микрорайона) цена может взлетать выше 120 тыс. за кв.м. Ветхий фонд под снос оценивается по стоимости земли. Есть большой металлургический завод с рабочими местами.
2. Поселок городского типа. Ахтырский Цена за кв.м: 65 000 - 85 000 руб. Особенности: Очень популярен из-за развитой инфраструктуры. Много предложений -заходи и живи, в бюджете 5–7 млн рублей.
3. Станица Холмская Цена за кв.м: 55 000 -75 000 руб. Особенности: Золотая середина. Ниже городских цен, но жизнь кипит. Много крепких кирпичных домов 80-х—90-х годов, где цена за метр держится в районе 60 тысяч.
4. Станица Мингрельская Цена за кв.м: 35 000 - 50 000 руб. Особенности: Здесь работает эффект глубинки. Можно найти просторные дома за 3–4 млн рублей. Цена квадрата низкая из-за удаленности от трассы Краснодар-Новороссийск. Много фермерских хозяйств.
5. Ст. ЭриванскаяЦена за кв.м: 70 000 - 100 000+ руб. Особенности: Это аномалия района. Станица тупиковая, горная, элитная для дачников и любителей тишины. Там продают не столько квадратные метры, сколько вид на горы и воздух. Цена за метр может быть выше, чем в Абинске, при этом дом будет простым. Но там и вправду очень красиво.
6. Хутор Эриванский Цена- примерно 60 000-95 000 руб./кв.м · Если дом свежий, ухоженный, с газом, ремонтом и нормальным подъездом, метр может уходить и выше. Если старый фонд, без удобств или требует вложений - цена сильно проседает.
7. Крымск (Ближайший сосед) Цена за кв.м: 85 000 - 130 000 руб. За что платят: За ровный рельеф и узловую инфраструктуру. Крымск - это мини-версия Краснодара, но без таких жутких пробок. Особенности: Город очень активно строится. По уровню цен он наступает на пятки Абинску, а в сегменте новых ЖК (квартир) в хороших районах может даже его обгонять. Здесь ловят тех, кому нужна работа и школы, но кто не тянет цены Новороссийска. Ну вот новая однушка в бетоне от застройщика уже от 4,500 млн. где то.
8.Краснодар (Столица) Цена за кв.м: 115 000 - 190 000+ руб. За что платят: За возможности. Работа, лучшие краевые больницы, торговые центры и вузы. Особенности: Здесь квадрат самый непредсказуемый. В музыкальном микрорайоне (где топит и нет дорог) метр может стоить дешево, а в районе Немецкой деревни или Парка Галицкого -улетать в космос. В частном секторе цена часто оправдана только близостью к центру. Но подбирать работу, садики и школы надо в непосредственной близости к дому, иначе в жару стоять в пробках это просто пи пип пи...
9.Новороссийск (Город-порт и работа) море конечно Цена за кв.м: 130 000 - 220 000+ руб. За что платят: За море под боком и высокие зарплаты. Это не курорт в чистом виде, а промышленный гигант. И город-Герой. Особенности: Очень дорогой метр в частном секторе (Борисовка, Цемдолина), при этом часто есть проблемы с водой (по графику) и ветрами (норд-ост). Но город богатый, поэтому цены здесь всегда будут выше, чем в Абинске или Крымске, на 30-50%.
10.Анапа (Курорт и песок) Цена за кв.м: 145 000 - 260 000+ руб. За что платят: За климат и золотой* песок. Сюда едут те, кто хочет жить как в отпуске круглый год. Особенности: В Анапе цена квадрата самая раздутая из-за инвесторов. Люди покупают жилье, чтобы сдавать его летом посуточно.
Что скажете?
Есть ли тут северяне? какая стоимость у вас на сегодня?
2. Поселок городского типа. Ахтырский Цена за кв.м: 65 000 - 85 000 руб. Особенности: Очень популярен из-за развитой инфраструктуры. Много предложений -заходи и живи, в бюджете 5–7 млн рублей.
3. Станица Холмская Цена за кв.м: 55 000 -75 000 руб. Особенности: Золотая середина. Ниже городских цен, но жизнь кипит. Много крепких кирпичных домов 80-х—90-х годов, где цена за метр держится в районе 60 тысяч.
4. Станица Мингрельская Цена за кв.м: 35 000 - 50 000 руб. Особенности: Здесь работает эффект глубинки. Можно найти просторные дома за 3–4 млн рублей. Цена квадрата низкая из-за удаленности от трассы Краснодар-Новороссийск. Много фермерских хозяйств.
5. Ст. ЭриванскаяЦена за кв.м: 70 000 - 100 000+ руб. Особенности: Это аномалия района. Станица тупиковая, горная, элитная для дачников и любителей тишины. Там продают не столько квадратные метры, сколько вид на горы и воздух. Цена за метр может быть выше, чем в Абинске, при этом дом будет простым. Но там и вправду очень красиво.
6. Хутор Эриванский Цена- примерно 60 000-95 000 руб./кв.м · Если дом свежий, ухоженный, с газом, ремонтом и нормальным подъездом, метр может уходить и выше. Если старый фонд, без удобств или требует вложений - цена сильно проседает.
7. Крымск (Ближайший сосед) Цена за кв.м: 85 000 - 130 000 руб. За что платят: За ровный рельеф и узловую инфраструктуру. Крымск - это мини-версия Краснодара, но без таких жутких пробок. Особенности: Город очень активно строится. По уровню цен он наступает на пятки Абинску, а в сегменте новых ЖК (квартир) в хороших районах может даже его обгонять. Здесь ловят тех, кому нужна работа и школы, но кто не тянет цены Новороссийска. Ну вот новая однушка в бетоне от застройщика уже от 4,500 млн. где то.
8.Краснодар (Столица) Цена за кв.м: 115 000 - 190 000+ руб. За что платят: За возможности. Работа, лучшие краевые больницы, торговые центры и вузы. Особенности: Здесь квадрат самый непредсказуемый. В музыкальном микрорайоне (где топит и нет дорог) метр может стоить дешево, а в районе Немецкой деревни или Парка Галицкого -улетать в космос. В частном секторе цена часто оправдана только близостью к центру. Но подбирать работу, садики и школы надо в непосредственной близости к дому, иначе в жару стоять в пробках это просто пи пип пи...
9.Новороссийск (Город-порт и работа) море конечно Цена за кв.м: 130 000 - 220 000+ руб. За что платят: За море под боком и высокие зарплаты. Это не курорт в чистом виде, а промышленный гигант. И город-Герой. Особенности: Очень дорогой метр в частном секторе (Борисовка, Цемдолина), при этом часто есть проблемы с водой (по графику) и ветрами (норд-ост). Но город богатый, поэтому цены здесь всегда будут выше, чем в Абинске или Крымске, на 30-50%.
10.Анапа (Курорт и песок) Цена за кв.м: 145 000 - 260 000+ руб. За что платят: За климат и золотой* песок. Сюда едут те, кто хочет жить как в отпуске круглый год. Особенности: В Анапе цена квадрата самая раздутая из-за инвесторов. Люди покупают жилье, чтобы сдавать его летом посуточно.
Что скажете?
Есть ли тут северяне? какая стоимость у вас на сегодня?