Когда вы только планируете переезд на юг и открываете Авито, в глазах начинают приятно рябить копеечные миллионы за уютные домики у моря или гор.❤️‍🩹

Но реальность быстро снимает спесь.

Оказывается, за красивыми фасадами часто прячутся земляные полы, прогнившие деревянные окна, заполненный водой подвал, туалет на улице, ванная где то в проходе между кухней и спальней…ооо…тут много причуд можно перечислить.
И все потому что дома надстраивали, подстраивали, пристраивали .

Унитазы в дом заводили уже далеко после его постройки,ессес не учитывали все тех.вводные. После четырех лет жизни здесь я научилась видеть объявления насквозь и вывела свою формулу южной недвижимости.
Важно понимать: цена за квадрат в частном секторе - вещь коварная, так как сильно зависит от года постройки (саман/блок/кирпич) и коммуникаций - газ тут главный ценообразователь.

И, конечно, огромную роль играет эксклюзивность месторасположения.

За что именно вы заплатите? Будете ли вы каждое утро видеть вдохновляющий рассвет в горах или романтичный закат у реки? Или в стоимость вашего элитного вида входит сосед, круглосуточно маячащий на фоне забора в компании орущих кур и уток?

Спойлер: за отсутствие соседа в радиусе видимости на юге тоже приходится доплачивать. Тут ,в принципе, ничего нового.

Вот средние показатели -за жилой дом в нормальном состоянии с участком от 5 соток: 2026год.👇👇