Готовый пост для риелторов — копируйте к себе

Дожди в Ленобласти 28 октября — казалось бы, обычная осенняя новость. Но если вы присматриваете загородный дом или участок, именно в такие дни всплывает то, что летом и в сухую погоду не видно.

Расскажу как риелтор, на что смотреть в дождливый день.

Приезжайте на просмотр именно в дождь. Через час после начала ливня видно всё: где стоит вода на участке, куда стекает с крыши, не подтапливает ли цоколь, не пахнет ли сыростью в подвале. В сухую погоду эти проблемы продавец легко скроет.

Проверьте водоотведение. Посмотрите, есть ли ливневка и дренаж, куда уходит вода с дорожек, не размывает ли въезд. Если участок в низине, а соседи выше — весной вода придёт к вам.

Загляните в подвал и на чердак. Следы потёков, тёмные пятна на стенах, вздутая краска — всё это сигналы, что гидроизоляция не справляется. В дождь их видно лучше всего.

И последнее: спросите у продавца, как участок ведёт себя весной. Если он замялся — это тоже ответ.

Дождь — не помеха для просмотра, а бесплатный диагностический инструмент. Если планируете смотреть дом или участок в Ленобласти, напишите мне, подскажу, на что обратить внимание именно в вашем случае.