ДАВАЙТЕ ВМЕСТЕ ЗАГЛЯНЕМ В БУДУЩЕЕ?

Будет ли вам нужен человек/агент для сделки с недвижимостью или вы готовы полностью довериться автоматизированной системе?
Представьте, что живое общение с посредниками и агентами отсутствует полностью. Только вы, автоматизированная государственная система, выбранный вами объект и второй участник сделки, для вас - цифровой. Ни агента, ни второй стороны сделки вы, при желании, даже не встретите.
Представьте себе автоматизированную систему, в которой будет создан пошаговый алгоритм проведения сделки, где:
● алгоритмы будут анализировать предпочтения покупателей и предлагать подходящие варианты недвижимости автоматически. Искусственный интеллект сможет подбирать жилье исходя из бюджета, местоположения, инфраструктуры и предпочтений покупателя. Интерактивные карты и фильтры обеспечат быстрый просмотр объектов и их сравнение;
● выбрав нужный объект недвижимости, VR-технологии позволят вам "посетить" ЖК и коммерческие здания в режиме реального времени, обеспечивая полное погружение в среду. Пользователи смогут прогуляться по квартире или офису, оценить обстановку и получить подробное представление о помещении. а с помощью дронов осмотреть состояния здания, получать детальные снимки и информацию о состоянии крыши, фасада и окружающей территории, осмотреть прежде, чем поехать на просмотр вживую (особенно, если объект далеко или в другом городе);
● все документы и объекты уже проверены в государственной системе, которая гарантирует отсутствие проблем, а блокчейн обеспечит защиту прав собственности и упростит процедуру регистрации сделок. Умные контракты автоматизируют процессы передачи права собственности и расчетов. Взаиморасчеты будут осуществлены вами без посещения банка, к примеру, цифровым рублём, дистанционно;
● через чатботы и видеосервисы юристы смогут оказывать услуги клиентам дистанционные юридические консультации в режиме онлайн, разъясняя тонкости законодательных норм и регулируя правовые аспекты сделок. Доступность и быстрота консультаций сделают услугу доступной широкому кругу лиц;
● агрегаторы данных и отчетов позволят одним кликом получить полный отчет о выбранном объекте недвижимости, содержащий оценку стоимости, историческую динамику цен, отзывы жильцов и многое другое. Агрегация информации повысит осведомленность клиентов и сократит время на изучение деталей;
● интернет-аукционы позволят участникам приобретать элитную недвижимость или участки земли по выгодным ценам. Специальные площадки обеспечат анонимность торгов и защиту интересов сторон.
Или вам всё-таки нужен матёрый агент/опытный риэлтор, с которым можно:
● посоветоваться, обсудить варианты, существенные и незначительные плюсы и минусы типов домов, планировок, этажей применительно к реальной жизни в них, а не только общестроительную информацию: серию, этажность, тип дома и т.п.;
● узнать не лежащую на поверхности информацию о перспективах развития района, города, развития транспортной сети и инфраструктуры, особенности конкретного дома/ЖК/квартала, известную лишь жильцам этих дома/ЖК/квартала;
хороший риэлтор обладает обладать актуальной информацией о рыночных изменениях, динамике цен, особенностях регионов и условий кредитования;
● опытные специалисты имеют получить доступ к эксклюзивным объектам, не размещаемым публично. Такие объекты предлагаются ограниченному кругу клиентов. Часто покупатели ищут уникальное жилье или редкие объекты недвижимости, расположенные в труднодоступных местах или соответствующие особым критериям. Такой запрос не решается стандартными средствами и требует специальной подготовки и компетенций;
● работать как иностранному покупателю. Международные клиенты сталкиваются с множеством трудностей при приобретении недвижимости в чужой стране. Им необходима профессиональная консультация, связанная с особенностями местного законодательства, налоговым режимом и процедурами оформления. Специалисты, владеющие несколькими языками и имеющие опыт работы с зарубежными клиентами, пользуются большим спросом