🏙 ПЕРВИЧКА МОСКВЫ В СЕНТЯБРЕ РЕЗКО ОЖИВИЛАСЬ

📊 По данным Росреестра, в сентябре 2026 года зарегистрировано 7 339 ДДУ.

📈 +35,3% к августу
🏠 +32,9% по сделкам с жильём
🏢 +40,5% по нежилой недвижимости

📊 Рейтинг месяцев по количеству ДДУ

🥇 Январь: 7 554
🥈 Сентябрь: 7 339
🥉 Июль: 6 775
4️⃣ Июнь: 6 753
5️⃣ Апрель: 6 743
6️⃣ Март: 6 260
7️⃣ Февраль: 6 129
8️⃣ Май: 5 479
9️⃣ Август: 5 424

🔑 За 9 месяцев зарегистрировано 58 456 ДДУ

📉 −31% к 2025 году
🏠 По жилью: −34,2%
🏢 По нежилой недвижимости: −23,6%

За III квартал зарегистрировано 19 538 ДДУ, на 3% больше, чем во II квартале.

📈 Мои выводы

🏠 Сентябрьский всплеск спроса во многом связан с изменениями условий семейной ипотеки с 1 октября. Покупатели стремились оформить сделки до вступления новых правил в силу.

📊 При этом за девять месяцев рынок отстаёт от прошлого года на 31%. Один сильный месяц пока не меняет общую картину.

🔑 Часть спроса сместилась на Сентябрь. В Октябре ситуация вернется на тот же вектор что и раньше, высокого спроса в новостройках ждать не стоит.

При выборе новостройки решающее значение имеют локация, цена, сроки сдачи и потенциал роста стоимости.

#недвижимость