📄 Покупаете вторичку? Вот что мы проверяем до задатка

1. Право собственности. Смотрим выписку из ЕГРН и документ-основание: договор купли-продажи, дарения, приватизации или наследства.
2. Обременения. Залог, арест и запреты на регистрацию, внесённые в ЕГРН, видны в выписке.
3. Кто продаёт. Сверяем паспорт с данными собственника, если действует представитель, проверяем доверенность.
4. Согласие супруга. Если квартиру купили в браке, для продажи может понадобиться нотариальное согласие второго супруга. Проверяем, нужно ли оно в вашей сделке.
5. Доли детей и маткапитал. Если при покупке использовали материнский капитал, проверяем, выделены ли доли детям.
6. Перепланировка. Сравниваем план в документах с реальной квартирой.
7. Долги по коммуналке. Просим справки об отсутствии задолженности.

Сомневаетесь в квартире? Проверим документы до сделки. Контакты в закрепе.