🗣️ Важное изменение при сделках с недвижимостью

Риелторы всё чаще обращают внимание на выписку из реестра повесток при проведении сделок с недвижимостью.
Если военнообязанный не явился в военкомат по полученной повестке в течение 20 дней, сведения могут быть переданы в Росреестр. В результате регистрационные действия с недвижимостью могут быть ограничены.

Под запрет могут попасть:
🏠 продажа
🏠 дарение
🏠 обмен
🏠 сдача недвижимости в аренду
🏠 оформление недвижимости в порядке наследования

Важный момент: значение имеет не только дата подписания договора, но и момент рассмотрения заявления Росреестром. Если ограничение появилось после подписания договора, но до государственной регистрации, регистрационные действия могут не состояться.

🔎 Что стоит сделать покупателю?
Перед сделкой рекомендуется попросить продавца предоставить актуальную выписку из реестра повесток. Лучше получить её непосредственно перед подачей документов на регистрацию - ориентировочно за 1-2 дня.
Получить документ можно через «Госуслуги» при наличии подтверждённой учётной записи. Сформированная выписка содержит сведения о направлении повестки и электронную подпись Минобороны, а подлинность документа можно проверить по QR-коду.

📌 Перед сделкой с недвижимостью важно проверить не только сам объект, но и наличие возможных ограничений на регистрационные действия.

Информация носит информационный характер.