В Москве осудили за продажу квартир в ЖК «Солнечный град»: 39 покупателей остались без жилья и более 54 млн рублей

Пресненский районный суд Москвы вынес приговор по делу о мошенничестве при продаже квартир в подмосковном ЖК «Солнечный град» в деревне Ворщиково. Виталий Пынькин получил 8 лет колонии общего режима, его супруга Марина Ципес — 5 лет лишения свободы с отсрочкой до достижения ребёнком 14 лет. После оглашения приговора Пынькина взяли под стражу в зале суда.

Как работала схема
По версии следствия, Пынькин размещал объявления о продаже квартир и вводил покупателей в заблуждение: утверждал, что его компания имеет права на недостроенные объекты, а после договора уступки требований жильё можно будет оформить в собственность.
Покупателям также обещали сделать ремонт. Однако после получения денег договоры не регистрировались, а квартиры потерпевшим не передавались. Часть средств поступала на счета супруги обвиняемого; прокуратура указала, что супруги распоряжались деньгами совместно.

Итог
Пострадали 39 человек.
Общий ущерб превысил 54 млн рублей.
Пынькин получил 8 лет колонии.
Ципес — 5 лет с отсрочкой наказания.

Что важно для покупателей
Такие дела вновь показывают: договор уступки сам по себе не гарантирует получение квартиры. Перед оплатой нужно проверять:
права продавца на объект и основания уступки;
регистрацию договора и его условия;
статус застройщика, разрешение на строительство и проектную документацию;
историю компании-продавца и судебные споры;
куда фактически уходят деньги и кто является получателем платежа.
Если объект продаётся через «инвестора», «правообладателя» или посредника без прозрачной цепочки документов — это не повод для спешки, а повод для полной юридической проверки.

Источник: NewsRoom24 со ссылкой на ТАСС; детали схемы приводит прокуратура.