СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.19▲ 137,5 %+11 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.33▲ 184,4 %было 12
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.2было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 18,8 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 3,0 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.8▼ 31,3 %было 12
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.43,4 %▼ 106,6 п. п.пунктир — было 150,0 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.6,06 %
реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.0,6▲ 313,7 %было 0,1
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+11подписчиков за период
+7 самый большой прирост · 17 окт 2026−1 самая большая убыль · 19 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
33просмотров за период▲ 184,4 %
Средний охват поста — 8 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
6,06 %ER = реакции ÷ просмотры
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 18:26 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
🔥 ТАКОГО ЕЩЁ НЕ БЫЛО: ПВ 40% — а скидка как за 100% оплату!
Обычно максимальную скидку застройщики дают только тем, кто платит всю сумму сразу. Но сейчас в одном из новых проектов появилась уникальная схема.
Как это работает:
Вы вносите от 40% первоначального взноса и получаете максимальную скидку, как при 100%-й оплате.
Оставшаяся сумма распределяется в виде беспроцентной рассрочки. Вы платите фиксированными платежами — по 250 000 ₽ в месяц до декабря 2027 года.
Почему это выигрышная комбинация:
✅ Выгода уровня «всё сразу» — цена квартиры фиксируется с максимальным дисконтом. ✅ Без ипотеки — не нужно собирать справки, проходить скоринг и платить банковские проценты. ✅ Понятный график — фиксированные 250 тыс. в месяц. Вы точно знаете, сколько и когда платить. ✅ Время до конца 2027 — больше года, чтобы спокойно закрыть сделку.
Это отличный вариант для тех, у кого есть накопления на старте и стабильный доход, но нет желания связываться с банками.
Хотите рассчитать график платежей и посмотреть доступные лоты? Напишите мне «РАСЧЕТ» в личные сообщения — покажу варианты и посчитаю вашу выгоду.
🏠 Большая Переяславская, 11: невеста в самом расцвете Возраст: почтенный — 1969 год. Но выглядит достойно и держится молодцом. Фигура: 45,5 м², две комнаты, третья — кухня. Стройна и пропорциональна. Рост: третий этаж из девяти. Не высоко и не низко — золотая середина. Характер: спокойный, надёжный. Панельная, но с железобетонными перекрытиями — не ветрена, не хрупка. Особые приметы: потолки 2,64 м, без балкона. Да, не идеальна. Но кто из нас идеален? Приданое: центр Москвы. Мещанский район. 11 минут до метро «Проспект Мира». Школы, в том числе языковые и физико-математические, сады, поликлиника, парк, посольства пяти стран (вдруг вам важно) — всё рядом. Состояние: можно заселиться и жить Причина «замужества»: хозяйка решила, что пора. Квартира готова к новой жизни — с тем, кто вложится и оценит. Цена: 22,9 млн ₽. Торг тут не уместен, но если очень хочется, то можно.
Она не для тех, кто ищет картинку. Она для тех, кто ищет дом. С историей. С потенциалом. С характером. Хотите познакомиться? Пишите «ПЕРЕЯСЛАВСКАЯ».
Не ритуалы. Не магия. Просто вещи, которые реально работают — если делать их осознанно.
1. Сходить в район и просто постоять. Не на просмотр. А просто так. Утром, днём, вечером. Послушать, чем пахнет, кто ходит, как шумит. Тело само скажет: «моё» или «не моё».
2. Написать список «без чего не смогу». Не «хочу балкон и панорамное окно». А честно: без метро в 10 минутах? Без школы рядом? Без парка?
Пять пунктов. Всё остальное — компромисс.
3. Посчитать платёж до того, как влюбиться. Красивая квартира — не повод влезть в кабалу. Сначала математика, потом эмоции.
4. Представить себя внутри. Не «посмотреть», а прожить: где будет стоять кровать? Где вы будете пить кофе? Где Барон будет спать?
Если не получается представить — это не твоя квартира.
5. Поговорить с продавцом. Не только про цену. Про жизнь: почему продаёт? Что здесь было хорошего? Люди часто говорят больше, чем кажется.
6. Взять паузу перед решением. Даже если «это она». Даже если «надо брать сейчас». Одна ночь. Утро вечера мудренее. А если квартира уйдёт — значит, не твоя.
7. Слушать себя, а не всех. Мама, подруга, коллега — они не будут в ней жить. Ты будешь.
А какая практика помогла вам? Пишите — соберём народную копилку. 👇
🏠 90% покупателей совершают эту ошибку при просмотре квартиры
И это не про документы и не про цену. Это про внимание не туда.
Большинство приходит на просмотр и смотрит на: — обои — мебель — вид из окна — «вау, как красиво»
А надо смотреть на то, что останется с вами навсегда: — соседей — шумоизоляцию — вентиляцию — подъезд — управляющую компанию — район в разное время суток
Вот топ-5 ошибок, которые я вижу чаще всего:
1. Не проверяют шумоизоляцию. Постойте в тишине. Послушайте, что происходит у соседей. Загляните в подъезд. Если слышно, как кто-то разговаривает за стеной, — вы будете это слышать каждый день.
2. Не смотрят на соседей. Коврики, коляски, запахи, громкие звуки. Подъезд расскажет о доме больше, чем риелтор.
3. Не проверяют вентиляцию и тягу. Поднесите лист бумаги к решётке. Если не держится — будут проблемы с сыростью и запахами.
4. Не смотрят дом вечером. Днём всё выглядит иначе. Вечером видно, освещён ли двор, работает ли домофон, кто ходит по подъезду.
5. Влюбляются и теряют бдительность. Красивая квартира — ещё не повод пропускать проверку документов. Обременения, прописанные, наследники — всё это может испортить даже самую красивую картинку.
Что делать?
Приходить на просмотр с чек-листом. Не стесняться задавать вопросы. И помнить: вы покупаете не картинку, а место, где будете жить.
А вы как смотрите? На что обращаете внимание в первую очередь?
