Когда риелтор говорит про «целевой счёт», обычно имеет в виду не…

Когда риелтор говорит про «целевой счёт», обычно имеет в виду не какой-то особый банковский продукт сам по себе, а специальный счёт, который открывают строго для одной конкретной сделки с недвижимостью.

Целевым счётом называют:

Аккредитив. Покупатель вносит деньги на аккредитивный счёт. Банк переводит их продавцу только после того, как представит документы, подтверждающие выполнение условия (например, выписку из ЕГРН о том, что право собственности перешло к покупателю).

Счёт эскроу. Похож по логике, но чаще встречается при покупке жилья на этапе строительства (долевое участие). В сделке участвуют три стороны: покупатель, продавец (застройщик) и банк-эскроу-агент. Деньги блокируются до сдачи дома и выполнения всех условий договора.

Сервис безопасных расчётов (СБР). Это тоже своего рода целевой счёт: деньги размещаются в банке, и их перевод продавцу запускается автоматически после регистрации перехода права собственности в Росреестре.

https://m.vk.ru/@rieltor71_anna_gratia9437-kogda-rieltor-govorit-pro-celevoi-schet-obychno-imeet-v-vidu #риелтор71 #риелторт #новомосковск #счетэскроу