Моя цель сделать сферу недвижимости открытой и понятной каждому! Сымые выгодные предложения для любой цели покупки. Одобрение ипотеки >подбор>поиск целевого покупателя>юридическое сопровождение сделки на каждом этапе> 8 996 275 99 75 / 8 996 504 24 54
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.15▼ 6,3 %−1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.434▼ 11,0 %было 494
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.1было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 19,2 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 3,4 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.8▲ 16,0 %было 7
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.52,3 %▲ 10,0 п. п.пунктир — было 42,3 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.0,23 %
реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.8,1▼ 20,9 %было 10,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков за период
−1 самая большая убыль · 18 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
434просмотров за период▼ 11,0 %
Средний охват поста — 8 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
0,23 %ER = реакции ÷ просмотры
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 21:46 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
⫷⫸ Амбулаторно – поликлиническое обслуживание ⫷⫸Сельскохозяйственное использование ⫷⫸ Для организации садового некоммерческого партнерства ⫷⫸ Для размещения дачного некоммерческого партнерства ⫷⫸ Садоводство ⫷⫸Сельскохозяйственное производство ⫷⫸ Для размещения дачного некоммерческого товарищества ⫷⫸Крестьянское(фермерское) хозяйство ⫷⫸ Отдельно стоящие одноквартирные жилые дома с участками с местом приложения труда ⫷⫸ Огородническое некоммерческое товарищество ⫷⫸ Под садоводческое товарищество ⫷⫸ Садоводческое и дачное объединение
На текущий момент получены разъяснения о видах разрешенного использования участка под строительство.
Допустимые категории земельного участка под строительство: земли населенных пунктов и земли сельхозназначения. Вид разрешенного использования участка под строительство должен допускать размещение жилого дома. Уведомление о начале строительства не является обязательным документом для получения кредита (за исключением осуществления строительства на землях категории сельхозназначения с видом разрешенного использования КФХ). При этом риски самовольной постройки (при недопустимости размещения жилого дома на данном конкретном участке) несет заемщик. Земельный участок должен быть оформлен в собственность или аренду лиц, в собственность которых должен быть оформлен строящийся жилой дом как кредитуемый объект. Если участок под строительство в аренде, то срок аренды должен превышать срок кредита. Субаренда участка - ограничение. Участок должен быть размежёван, то есть его границы должны быть установлены и не пересекать границы других участков. Кредиты физическим лицам могут быть предоставлены только на цели приобретения земельных участков, предусматривающих возможность их использования для удовлетворения гражданами личных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Возможно кредитование: ⫷⫸ Под коллективное садоводство ⫷⫸ Садовый земельный участок ⫷⫸ Для садоводства и мест общего пользования ⫷⫸ Под/для садоводства ⫷⫸ Организация дачного некоммерческого хозяйства ⫷⫸ Для ведения садоводства ⫷⫸ Для ведения ЛПХ и животноводства ⫷⫸ Дачный земельный участок ⫷⫸ Для комплексного освоения в целях жилищного строительства и рекреационного использования ⫷⫸ Для ведения дачного хозяйства ⫷⫸ Для садоводства и огородничества ⫷⫸ Для дачного строительства ⫷⫸ Садовые дома, дачные дома, летние сооружения ⫷⫸ Под дачное строительство ⫷⫸ Для коллективного дачного строительства ⫷⫸ Дачного строительства ⫷⫸ Под садовые земельные участки ⫷⫸ Под коллективный сад ⫷⫸ Для садово-огородного участка ⫷⫸ Для размещения садового участка ⫷⫸ Под садово-огородническое использования и дачного хозяйства ⫷⫸ Для индивидуального жилищного строительства ⫷⫸ Для личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) ⫷⫸ Личное подсобное хозяйство (приусадебный участок) ⫷⫸ Индивидуальные жилые дома ⫷⫸ Для обслуживания (размещения) или эксплуатации жилого дома ⫷⫸ Земли жилой застройки (индивидуальной или для жилищных нужд) ⫷⫸ Земли жилой застройки (для жилищных нужд) ⫷⫸ Для частного домовладения ⫷⫸ Малоэтажная жилая застройка ⫷⫸ Для иных видов жилой застройки ⫷⫸ Для ведения садоводства ⫷⫸ Для садоводства ⫷⫸ Ведение садоводства ⫷⫸ Дачный земельный участок ⫷⫸ Для ведения дачного хозяйства ⫷⫸ Для дачного строительства ⫷⫸ Садовый земельный участок ⫷⫸ Дачное строительство ⫷⫸Дачное хозяйство ⫷⫸Крестьянско-фермерское хозяйство* ⫷⫸ Для ведения крестьянского хозяйства*
⚡⚡⚡Не подходят для кредитования: ⫷⫸ Под сад ⫷⫸ Для садов ⫷⫸ Под эксплуатацию сада ⫷⫸Сельскохозяйственное производство ⫷⫸ Использования для размещения дачного потреб. кооператива ⫷⫸ Садоводство, огородничество ⫷⫸ Блокированная жилая застройка (для ИЖС) ⫷⫸ ЗУ находится в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений ⫷⫸ Коллективный сад ⫷⫸ Под размещения многоквартирного жилого дома ⫷⫸ Для сельскохозяйственного использования под садоводство ⫷⫸ Для огородничества ⫷⫸ Ведение огородничества ⫷⫸ Для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок) ⫷⫸ Для организации крестьянского хозяйства ⫷⫸ Коллективное садоводство ⫷⫸ Для коллективного садоводческого товарищества ⫷⫸ Для организации коллективных садов ⫷⫸ Для блокированной застройки ⫷⫸ Садоводство и огородничество ⫷⫸ Земли промышленного и коммерческого назначения ⫷⫸ Гостиничное обслуживание ⫷⫸ Общественное и/или деловое управление ⫷⫸ Банковская и страховая деятельность ⫷⫸ Магазины, бытовое обслуживание
✨КЛИЕНТСКИЕ ДНИ! Рады объявить, что с 19 по 25 октября ОБЪЯВЛЯЕМ КЛИЕНТСКИЕ ДНИ В РАЗУМ! ВАЖНО: оплата брони в течении акционной недели.
ПРО УСЛОВИЯ: 1. Субсидирование ипотечных ставок (базовая ипотека до 13,9%, предоставление дисконта по Семейной ипотеке до 2,5%) 2. Лоты с выгодой до 1 800 000 руб 3. Рассрочка при минимальном ПВ от 30% с платежами по 50 000 руб с применением спец.цены. 4. Дополнительный дисконт в размере до 2 тыс. руб с м2 по всем проектам по всем видам покупки. 5. Квартиры с ремонтом в подарок. 6. Техника в подарок - подарок каждому клиенту, кто поставил платную бронь в период проведения акции
Ставьте брони и не упускайте ТАКИЕ ВЫГОДНЫЕ условия 💚