43,9 м²: что важнее площади квартиры?

Красивый интерьер начинается с продуманной планировки.
В этой подборке — эскизный проект квартиры площадью 43,9 м². Сначала показываю гостиную, затем исходный план, расстановку мебели, кухню и спальную зону.
Здесь предусмотрены полноценная кровать, зона отдыха, кухня с барной стойкой и встроенное хранение. Именно расстановка помогает понять, насколько удобно будет жить в квартире.

Я Сергей Косников — специалист по недвижимости и дизайнер с опытом более 20 лет. Когда подбираю новостройку, смотрю не только на площадь и цену. Проверяю, где встанет мебель, хватит ли хранения, удобны ли проходы и какие решения потребуются при ремонте.
Иногда меньшая, но продуманная квартира оказывается удобнее большей.
Есть и финансовая сторона покупки. В проектах, с которыми я сотрудничаю, мой подбор оплачивает застройщик — отдельной комиссии для покупателя нет.

Также я знаю, как вернуть или компенсировать расходы на страхование и юридическое сопровождение. Ориентир экономии — 30–50 тысяч рублей. Механизм и точную сумму разбираем до сделки, исходя из её условий. Нужные услуги при этом сохраняются.

Подбираете новостройку в Ростове-на-Дону? Пришлите мне планировку в личные сообщения со словом «ПЛАН». Покажу её сильные и слабые стороны как брокер и дизайнер и помогу сравнить полную стоимость покупки.