Новостройки Новосибирск, Москва, Санкт-Петербург Нужна квартира❓ Мы поможем: ✅Ипотека без ПВ, ипотека по господдержке и ИТ-ипотека ✅Помощь получения решения 🔹Подборка лучших вариантов квартир 🔹Новости из мира недвижимости 🔹Подбор квартир для инвестиций 🔹Ипотека по выгодным ставкам По всем вопросам👇 8-903-900-52-25 все новостройки у нас на сайте: https://novostroykansk.allrealty.pro
СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.228▲ 221,1 %+157 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.389▲ 37,7 %было 284
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.5▲ 151,4 %было 2
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 19,3 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 3,6 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.30▼ 14,1 %было 36
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.13,4 %▼ 36,6 п. п.пунктир — было 50,0 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.1,29 %▲ 0,6 п. п.
было 0,70 %
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.1,7▲ 50,8 %было 1,1
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 0,9 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
+102подписчиков за период
+99 самый большой прирост · 18 окт 2026−3 самая большая убыль · 16 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
389просмотров за период▲ 37,7 %
Средний охват поста — 30 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
1,29 %ER = реакции ÷ просмотры▲ 0,6 п. п.
ER каналав среднем за период
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 23:05 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Недвижимость оформлена на ребёнка? Не забудьте про налог на имущество!
Многие родители даже не подозревают, что за недвижимость (или долю в ней), оформленную на несовершеннолетнего ребёнка, тоже нужно платить налог.
До 1 декабря необходимо уплатить имущественные налоги.
Возраст тут не играет роли — есть собственность, значит, нужно платить налог.
Есть исключения, когда дети освобождаются от уплаты налога на имущество, например дети-инвалиды, несовершеннолетние дети участников СВО и др. Льгота действует на один объект недвижимости каждого вида (квартиры, гаражи и т.д.)
Как платить налог? - До 14 лет налоги за ребёнка обязательно платят родители или опекуны. - С 14 до 18 лет дети могут платить налоги самостоятельно, но только с согласия родителей.
Уведомления о сумме налога ФНС отправляет по почте или в личный кабинет ребёнка.
Чтобы не пропустить важную информацию, родители могут настроить семейный доступ в личном кабинете на сайте ФНС и следить за начислениями.
А вы знали, что дети тоже должны платить налог на недвижимость?
Почему всё больше покупателей квартир обращаются к риелторам?
Одна ошибка при покупке недвижимости может обойтись очень дорого.
По оценкам экспертов, в России уже 91% сделок на вторичном рынке и до 86% сделок с новостройками проходят с участием риелторов.
Почему люди всё чаще доверяют покупку жилья профессионалам? Сегодня риелтор — это не просто посредник. Это специалист, который: - Помогает выбрать жильё под ваш бюджет и потребности. - Проверяет документы и историю квартиры. - Выявляет возможные риски и обременения. - Помогает организовать безопасные расчёты. - Сопровождает сделку до получения ключей.
И, в принципе, в современном мире у людей стало гораздо меньше свободного времени из-за огромного количества бытовых и профессиональных задач, поэтому лучше делегировать сопровождение профессионалу.
Покупка жилья — слишком серьёзный шаг, чтобы рисковать своими деньгами.
Планируете покупку квартиры? Напишите мне. Помогу найти подходящий вариант и пройти все этапы сделки. 8-903-900-52-25
Переезд в новостройку — это круто, но ремонт всегда бьет по карману. Мы решили поддержать наших подписчиков и разыграть Сертификат в Hoff на 50 000 рублей ! Условия простые: Быть подписанным на наш канал https://max.ru/channel_5225Нажать кнопку «УЧАСТВОВАТЬ» под этим постом.📅 Итоги подведем 20.10.2026 в 20.00 с помощью рандомайзера. Бот автоматически выберет победителя! Удачи!
📍 Новосибирск (Новосибирская область)
📍 Новосибирская область
В розыгрыше вы можете выиграть: 🎁 Сертификат в Hoff на 50 000 рублей
Участников: 89, билетов: 168 Призовых мест: 1 Дата розыгрыша: 19.10.2026 в 23:59 MSK
Наиболее вероятный сценарий — сохранение нынешних 14% годовых. Такую оценку озвучил первый зампред правления Сбера Александр Ведяхин на Российской энергетической неделе.
При этом в банке по-прежнему рассчитывают на дальнейшее снижение ставки и готовят долгосрочные проекты, которые смогут запустить при удешевлении кредитования.
Путин предложил ограничить продажу апартаментов, чтобы их перестали использовать как обычное жильё
С такой инициативой выступил президент в ходе обсуждения строительства апартаментов на земельных участках, предназначенных для гостиниц.
☝🏻 Проблема в том, что под видом гостиничных объектов фактически реализуются жилые комплексы. При этом требования к социальной инфраструктуре и условия проживания в таких зданиях отличаются от обычных многоквартирных домов.
«По поводу того, что тот, кто вложил деньги в апартаменты, он должен быть обязан сдавать его, предоставить для сдачи в качестве гостиничного номера. Это вариант. Но есть и другой вариант. Как я представляю себе: можно ограничить количество таких апартаментов на продажу. Условно, 5%, 10%, 15% А все остальное — это только гостиница», — пояснил Путин.
15% НА ВСЕ ДВУХКОМНАТНЫЕ И ТРЁХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ В ЭТОМ ЖК!!! 💥💥💥💣💣💣
‼️Сдача 1 квартал 2029 г
Всего 20 минут на электричке и мы оказались на станции метро «Гагаринская»!
Хочется отметить, что 20 минут - это прогнозируемое время в пути и на него не повлияет снегопад, Новый год и другие явления, знакомые каждому новосибирцу по 10-балльным пробкам.
Стоит ли говорить, сколько времени занимает дорога до центра города у жителей спальных районов? Вы и сами всё знаете.
И не нужно выбирать что-то одно, можно получить всё и сразу 🤍 Именно так застройщик переосмысливает привычную идею дома с собственным садом.
В Октябрьском районе скоро появится новый проект, где зелёный двор станет не просто красивым пространством между домами, а настоящим продолжением дома.
Здесь каждый сезон будет со своим настроением: весной зацветут яблони, летом двор наполнится зеленью и ароматами цветов, а осенью — яркими красками.
При этом отказываться от преимуществ города не придется. В окружении будущего проекта уже есть 4 школы, 2 детских сада, 2 университета и 3 торговых центра, рядом также расположены поликлиника, спортивные и культурные объекты.
Какая новая история скоро пустит корни в Октябрьском районе – узнаем совсем скоро. Новый проект, новый взгляд на привычную жизнь.
