Повторная продажа жилья дорожает быстрее новых строек

За второй квартал 2026 года произошёл интересный сдвиг на рынке жилой недвижимости крупнейших городов России.

📈 Жильё на вторичном рынке: 257000 рублей за квадратный метр (+2,9%)
Жильё на первичном рынке: 354000 рублей за квадратный метр (+2,4%)

Вероятно, покупатели после новых законов об ипотеке пересматривают свой выбор в пользу готового к заселению жилья, ведь они смогут быстрее заселиться, не ожидая завершения строительства. Наличие значительного разрыва в ценах между квадратом в новостройке и жильем на вторичном рынке (почти 100 тысяч рублей) делает повторную продажу более привлекательной опцией. Где есть спрос, происходит рост цен.