💬 Max

Платили ипотеку за квартиру супруга? При разводе часть денег можно вернуть

Недавно мне встретился такой вопрос: муж купил квартиру в ипотеку ещё до свадьбы, а после регистрации брака платежи по кредиту вносились из общего семейного бюджета. Что происходит с этими деньгами при разводе?

Оказывается, по этой ситуации уже есть позиция Верховного суда. Разбираемся по пунктам.

Жильё, приобретённое в ипотеку до заключения брака, остаётся личной собственностью того, кто выступал заёмщиком. При этом суммы, которые уходили на погашение этой личной ипотеки уже в браке, признаются совместно нажитыми средствами.

Из этого следует важный вывод: при разводе супруг, не являющийся собственником, вправе потребовать компенсацию — половину от всех платежей, внесённых за время совместной жизни.

Перед покупкой недвижимости стоит заранее продумывать все юридические нюансы — это поможет избежать споров в будущем.

А что думаете вы — справедливо ли такое решение при разводе?