🚩 Игорь Рогачёв предупреждает о грядущей цифровой революции в строительстве.

⚙️ Что произошло?

Департамент градостроительной политики Москвы выпустил проект постановления (ППМ), который кардинально меняет требования к проектной документации:

🔹 Сдача не просто модели, а полноценной ЦИМ (цифровой информационной модели) с обязательной автоматической и ручной проверкой.
🔹 Связка данных: модель должна биться со всеми чертежами, XML-файлами, ТЭП, ЦВОР и 4D-графиком.
🔹 «Если сейчас вы платите за ЦИМ АГР 1 млн руб., то скоро — от 10 млн!»

🛠 Почему это станет катастрофой для большинства?

Проблема не в ИИ или стандартах, а во внутренней организации работы у проектировщиков.

✖️ Кривые модели из SketchUp, несвязанные данные, расхождения между планами и фасадами.
✖️ При сдаче документов бардак прячется под тоннами бумаги, но при проверке ЦИМ он становится виден экспертам как на ладони.
✔️ Те, кто уже работает по BIM-процессу, пройдут этот этап легко. Остальные рискуют сорвать сроки экспертизы и получить счета на порядок выше текущих затрат.

🧩 Как выжить?

Рогачёв предлагает два пути:
1. Внедрить BIM прямо сейчас. Не обязательно переходить на конкретное ПО, главное — наладить процессы, автоматизацию и контроль качества.
2. Использовать ИИ. В команде автора уже работают плагины и нейросети, которые автоматически находят ошибки в моделях ещё до сдачи. Но без автоматизации ручная проверка такой сложной связки невозможна.

«Это может стать настоящей революцией и заставить рынок активно переходить на BIM».

Москва снова задаёт тренд, который неизбежно распространится на регионы.

Наш Telegram | Наш ВКонтакте