🏗️ Просрочка по кредитам у девелоперов увеличилось в полтора раза

С начала года общая задолженность выросла на 43%, до 600 миллиардов рублей, пишут «Известия» со ссылкой на данные Центробанка. Наиболее сложная ситуация у компаний, занимающихся покупкой и сдачей недвижимости в аренду. За 10 месяцев их просрочка по кредитам увеличилась на 62%, до 433 миллиардов рублей. У девелоперов показатели лучше: просрочка увеличилась на 8%, почти до 160 миллиардов рублей.

Как рассказал радио «Business FM Челябинск» коммерческий директор компании «Девелопер Весна» Дмитрий Петров, уровень задолженности по кредитам у застройщиков напрямую зависит от распроданности жилья. Если раньше показатель составлял 80-100%, то теперь 50-55%. Денег не хватает, чтобы погасить долг перед банком.

По оценкам экспертов, средства на эскроу-счетах покрывают менее 70% задолженности застройщиков, поэтому им приходится привлекать более дорогие кредиты, которые компании не всегда могут потянуть. Финансовые сложности вызывают риски увеличения сроков строительства и переноса сдачи объектов жилой недвижимости.