⚡️Серьезного падения спроса на жилье не ожидается — Минфин

Министерство не ожидает серьезного падения спроса, заявил глава департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев в подкасте «Под одной крышей» от Домклик.

По его словам, рынок недвижимости постепенно адаптируется к новым условиям, а застройщикам предстоит пересмотреть подходы к работе с покупателями с учетом изменений в механизмах государственной поддержки.

©️ Алексей Яковлев, глава департамента финансовой политики Минфина:

Здесь нужно учитывать, что все-таки доступность жилья, она не зависит только от ипотечного платежа. Это и прежде всего те, которые ложатся в цену квадратного метра. Ну и никто, безусловно, основной закон экономической теории по балансу спроса и предложения.

Но все-таки должна произойти какая-то определенная ребалансировка спроса и предложения, которая может быть выражена в более гибком, скажем так, подходе.

Застройщиков, которые реализуют квартиры в работе с клиентами, опять-таки, понимаю, что у одной семьи будет одна ставка, у другой семьи другая ставка. Это все обсуждается.

Яковлев отметил, что если в 2018 году на однокомнатные и двухкомнатные квартиры приходилось около 75% жилфонда, то сегодня их доля приближается к 85%.

••• По его словам, это вызывает вопросы о соответствии строящегося жилья потребностям семей с детьми, на поддержку которых ориентирова «Семейная ипотека».