🔥Лучшие сценарии жизни — спецпроект

Планировка — это не просто квадратные метры и количество комнат. Это сценарий, по которому будет строиться жизнь: где вы работаете, отдыхаете, принимаете гостей, растите детей и остаётесь наедине друг с другом.

Удачное решение чувствуется сразу, неудачное будет годами напоминать о себе тесными коридорами и комнатами, которые невозможно зонировать.

❗️Какие планировки действительно можно назвать лучшими и для кого они созданы?

⚡️Белая Каска продолжает спецпроект о самых удачных планировочных решениях в современных новостройках.

️Сегодня своим выбором делится компания ГК «КОРТРОС» с проектом «ОКТАРИН» на острове Октябрьском в Калининграде.

🔷Двухкомнатная квартира с собственной террасой, 106,4 м²:

Сценарий — семья, которой нужна личная территория под открытым небом и чёткое разделение зон.

На жилом уровне расположены кухня-гостиная 24,2 м², родительская спальня с гардеробной зоной общей площадью 23,1 м² и отдельная комната 12,3 м².

Два санузла и места для хранения дополняют семейную планировку. Скруглённый угол кухни-гостиной подчёркивает объём пространства.

Свой отдых под открытым небом
На отдельный верхний уровень ведёт лестница из квартиры.

Здесь расположены закрытое помещение 12,3 м² и терраса 44,6 м² для семейных обедов и встреч с друзьями.

🔷Двухкомнатная квартира, 52 м²:

Сценарий — молодая пара, которая планирует расширение семьи.

Эта квартира подойдёт молодой паре, которая планирует расширение семьи.

Сейчас комнату 8,6 м² можно использовать как кабинет для работы из дома. Позже здесь появятся детская кровать, игрушки и письменный стол.

При этом спальня 11,4 м² останется отдельным пространством взрослых, а кухня-гостиная 19,9 м² по-прежнему будет собирать семью за общим столом.

В ней предусмотрены места для кухни, дивана и обеденной зоны.
Две изолированные комнаты расположены на расстоянии друг от друга.

Окна выходят на разные стороны дома: во двор и в направлении набережной Карбышева. Планировка позволяет менять назначение комнаты без перепланировки.

Сценарий жизни: сегодня отдельный кабинет, а с появлением ребёнка уютная детская.

🔷Трёхкомнатная квартира с террасой, 154,6 м²:

Сценарий — семья с двумя детьми, где каждому необходимо собственное пространство.

Утром семья собирается за большим столом в кухне-гостиной 45,8 м².

Затем у каждого начинается свой день: дети занимаются, читают и отдыхают в отдельных комнатах, а у родителей есть собственное пространство со спальней, гардеробной и ванной.

Для детей предусмотрены две изолированные комнаты 8,9 и 10,8 м². Родительская часть включает спальню 22,4 м², гардеробную 10,8 м² и санузел 8,2 м².

Дополнительные санузлы и места для хранения помогают организовать быт большой семьи. Планировка подходит семье с двумя детьми, где каждому необходимо собственное пространство.

Собственная лестница ведёт в помещение верхнего уровня 10,2 м² с выходом на террасу 39,7 м². Она дополняет общие пространства квартиры местом для отдыха на открытом воздухе.