📬 Мне поступил вопрос от читательницы канала Елены: «Москва…
📬 Мне поступил вопрос от читательницы канала Елены: «Москва расширяется. Будет ли смещение центра и в какую сторону?» Я решил не уточнять, что имелось в виду под расширением Москвы - присоединение Новой Москвы к старой в 2012 году или что-то другое.
🚇 С моей точки зрения Москва заканчивается там, где исчезает метро, МЦД или МЦК. Город, как я думаю, это не территория в «бюрократических границах», а транспортная доступность. Пока вы можете за 30-40 минут (окей, за 50 минут - час) добраться до центра на общественном транспорте, вы живете в Москве. Как только приходится тратить полтора-два часа - вы уже за городом, даже если формально в ТиНАО.
🚄 Метро уже пришло в Подмосковье. МЦД-1, МЦД-2, МЦД-3, МЦД-4 и МЦД-5.... Вот это я понимаю под «расширением Москвы». Одинцово, Красногорск, Подольск, Мытищи получили 40-50-минутную доступность центра. Жители этих городов уже видят себя на схеме московского общественного транспорта.
🏛 При этом центр Москвы остается центром Москвы. Министерства, Кремль, Госдума остаются в ЦАО. Спрос на элитное жильё в центре устойчивый, престиж локации сохраняется. Даже если вдруг начнется отток министерств и ведомств на «окраины» Москвы (Ходынка, Мнёвники, Калужская, Коммунарка) центр с музеями, театрами, ресторанами и символами власти - останется. Смещение центра? Может быть, лет через 40?
Итак, на мой взгляд:
✅ Москва действительно расширяется через открытие новых станций метро / МЦД
✅ Формирование новых деловых кластеров это не смещение центра Москвы
✅ Жить за окраинами Москвы становится комфортнее, но это не отменяет того, что в центре жить круче, удобнее и престижнее
⚠️ Внимание вопрос: как на этом заработать? Думаем!
🚇 С моей точки зрения Москва заканчивается там, где исчезает метро, МЦД или МЦК. Город, как я думаю, это не территория в «бюрократических границах», а транспортная доступность. Пока вы можете за 30-40 минут (окей, за 50 минут - час) добраться до центра на общественном транспорте, вы живете в Москве. Как только приходится тратить полтора-два часа - вы уже за городом, даже если формально в ТиНАО.
🚄 Метро уже пришло в Подмосковье. МЦД-1, МЦД-2, МЦД-3, МЦД-4 и МЦД-5.... Вот это я понимаю под «расширением Москвы». Одинцово, Красногорск, Подольск, Мытищи получили 40-50-минутную доступность центра. Жители этих городов уже видят себя на схеме московского общественного транспорта.
🏛 При этом центр Москвы остается центром Москвы. Министерства, Кремль, Госдума остаются в ЦАО. Спрос на элитное жильё в центре устойчивый, престиж локации сохраняется. Даже если вдруг начнется отток министерств и ведомств на «окраины» Москвы (Ходынка, Мнёвники, Калужская, Коммунарка) центр с музеями, театрами, ресторанами и символами власти - останется. Смещение центра? Может быть, лет через 40?
Итак, на мой взгляд:
✅ Москва действительно расширяется через открытие новых станций метро / МЦД
✅ Формирование новых деловых кластеров это не смещение центра Москвы
✅ Жить за окраинами Москвы становится комфортнее, но это не отменяет того, что в центре жить круче, удобнее и престижнее
⚠️ Внимание вопрос: как на этом заработать? Думаем!