Росстат назвал лидеров по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) по итогам семи месяцев 2026 года. Из важного: Иркутская область — лидер Сибири по строительству частных домов. Но есть нюансы!

Для сравнения: Новосибирская область — 506 тыс. кв. м, Красноярский край — 486 тыс. Всего в Сибири построено 2,88 млн кв. м ИЖС, или 67,1% всего введённого жилья. Но за цифрами важно видеть реальную ситуацию на рынке.

Где я вижу главные риски?
🔹 Строить становится сложнее. На стоимость дома влияют цены на материалы, работу подрядчиков и финансирование. Даже привлекательная цена в рекламе не всегда включает фундамент, отделку, коммуникации и благоустройство участка.
🔹 Лидерство не гарантирует устойчивого роста. Если темпы ввода продолжат снижаться, это может сказаться на загрузке подрядчиков и спросе на строительные материалы. Но делать вывод о кризисе только по одному полугодию было бы неправильно: необходимо учитывать прошлогодний скачок и смотреть на дальнейшую динамику.
🔹 И самое важное — инфраструктура. Рост частного сектора подразумевает создание всей инфраструктуры для жизни: дороги, школы, больницы, детские сады, школы, дома культуры и досуговые центры. Большие опасения, хватит ли регионального и федерального бюджета, чтобы закрыть такие "потребности" столь быстро растущего сектора.

Главное — не просто построить дом, а сделать так, чтобы в нём было безопасно и удобно жить. Именно по этому результату и стоит оценивать развитие жилищного строительства в нашем регионе.