🤦️️️️️️УБИТЫЕ МЕТРЫ
Вчера стал свидетелем, как Олег Клодт испортил квартиру в одном из лучших домов Москвы. Я сам это видел вчера своими глазами. Меня бомбит, от того, как можно было запороть такой лот
Квартира с отделкой, дорогой мебелью и планировкой эконом-класса. И она уже подешевела на 50 млн, и теперь её можно купить за 1,25 млрд, но кто на это согласиться?
Площадь 202м на которой, горе-проектировщик, ничего не понимающий в запросах людей с такими бюджетами, нагородил клетушек, как в строят в своих человейниках ПИК и Самолет
Сам дизайн неплохой, не скажу что вау, но достойный. Отлично подойдет для журнала про интерьеры, которые так любят разглядывать домохозяйки, перед тем как отправиться в Hoff за новой лампой или тумбочкой. Но не для жизни человека, который тратит на жильё 1.5 ярда
Да, на 200 метрах три полноценные, но очень маленькие спальни. Гардеробных нет, а то что вы видите - это шкафы шириной 50 см. Планировка санузлов в точности повторяет тот же ПИК и Самолет. Четыре с небольшим метра, потому что на больше не хватило. Архитектор не знал, что люди, которые тратят такие бюджеты, не готовы мириться с маленьким объёмом, это удел эконом-класса, ну максимум бизнеса, а в Luxury такой масштаб неприемлем. Состоятельные люди выбирают большое: большие машины, большие лодки, большой объём для жизни. Метры для них не цифра в договоре, а воздух между стенами, полом и потолком
А для кого вообще эти спальни? Для детей? А где тогда рабочее место? Это только в бедных семьях детям суждено делать уроки на кухне с мамой, а здесь в этих детских даже гувернантке присесть негде
Едем дальше. В мастер спальне тоже нет гардеробной. Два узких шкафчика в коридоре. Супруга человека, который купит такую квартиру, будет не рада, потому что платья от Chanel и Dior туда можно разве что прислонить, а не повесить. Ну как так то? Неужели не понятно, что проектируя жильё за 1.5 миллиарда, вы обязаны понимать, что у таких покупателей есть запрос на объем под хранение личных дорогих вещей?
В шикарной гостиной 80+ метров тоже есть к чему придраться. И я не буду цепляться за то, что у человека, который платит такую сумму на кухне работает прислуга. Представим, что здесь редкий случай - жена любит стряпать каждый день для домочадцев. Но вот то, что дверь гостевого санузла находится в прямой видимости от диванной зоны - это дикий кринж. Представьте, что вы всей семьёй смотрите фильм и тут: «сорян, я пойду посрать!» И все видят, куда вы идёте, а заодно и то, что за этой дверью. Это что, luxury?
Вся квартира состоит из коридорчиков, по которым надо ходить как египтяне, чтобы не цепляться жопами, простите мой французский. Зато по углам стоят бестолковые и очень красивые декорации на тумбах, которые оценят фотографы журнала и те самые домохозяйки из Hoff
Застройщики! Услышьте! Те, кто проектирует квартиры для состоятельных людей, должны либо быть этими людьми, либо очень хорошо знать их привычки, пройти огромное количество показов и регулярно получать обратную связь от тех, кто покупает люксовую недвижимость. Красивые картинки рисовать умеют многие, а вот как живут люди с такими бюджетами, по этой планировке не видно
Я сутки ломаю голову, чтобы понять под кого проектировал эту квартиру Олег Клодт? Кто этот рыцарь с 1.5 млрд? Одинокий мужчина, к которому иногда приезжают дети? Или это московская квартира состоятельного человека из региона, которой он пользуется 3-4 раза в год? Но таких людей, готовых отдать 1,5 млрд за перевалочный пункт, единицы🤷♂️
А могла получиться отличная квартира для пары с ребёнком. Надо было лишь поговорить с теми, кто каждый день показывает такие объекты. Кто общается с такими людьми. Кто бывает у них дома и видит, как они живут. Причем видит - экспертным взглядом
Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко
👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен
Вчера стал свидетелем, как Олег Клодт испортил квартиру в одном из лучших домов Москвы. Я сам это видел вчера своими глазами. Меня бомбит, от того, как можно было запороть такой лот
Квартира с отделкой, дорогой мебелью и планировкой эконом-класса. И она уже подешевела на 50 млн, и теперь её можно купить за 1,25 млрд, но кто на это согласиться?
Площадь 202м на которой, горе-проектировщик, ничего не понимающий в запросах людей с такими бюджетами, нагородил клетушек, как в строят в своих человейниках ПИК и Самолет
Сам дизайн неплохой, не скажу что вау, но достойный. Отлично подойдет для журнала про интерьеры, которые так любят разглядывать домохозяйки, перед тем как отправиться в Hoff за новой лампой или тумбочкой. Но не для жизни человека, который тратит на жильё 1.5 ярда
Да, на 200 метрах три полноценные, но очень маленькие спальни. Гардеробных нет, а то что вы видите - это шкафы шириной 50 см. Планировка санузлов в точности повторяет тот же ПИК и Самолет. Четыре с небольшим метра, потому что на больше не хватило. Архитектор не знал, что люди, которые тратят такие бюджеты, не готовы мириться с маленьким объёмом, это удел эконом-класса, ну максимум бизнеса, а в Luxury такой масштаб неприемлем. Состоятельные люди выбирают большое: большие машины, большие лодки, большой объём для жизни. Метры для них не цифра в договоре, а воздух между стенами, полом и потолком
А для кого вообще эти спальни? Для детей? А где тогда рабочее место? Это только в бедных семьях детям суждено делать уроки на кухне с мамой, а здесь в этих детских даже гувернантке присесть негде
Едем дальше. В мастер спальне тоже нет гардеробной. Два узких шкафчика в коридоре. Супруга человека, который купит такую квартиру, будет не рада, потому что платья от Chanel и Dior туда можно разве что прислонить, а не повесить. Ну как так то? Неужели не понятно, что проектируя жильё за 1.5 миллиарда, вы обязаны понимать, что у таких покупателей есть запрос на объем под хранение личных дорогих вещей?
В шикарной гостиной 80+ метров тоже есть к чему придраться. И я не буду цепляться за то, что у человека, который платит такую сумму на кухне работает прислуга. Представим, что здесь редкий случай - жена любит стряпать каждый день для домочадцев. Но вот то, что дверь гостевого санузла находится в прямой видимости от диванной зоны - это дикий кринж. Представьте, что вы всей семьёй смотрите фильм и тут: «сорян, я пойду посрать!» И все видят, куда вы идёте, а заодно и то, что за этой дверью. Это что, luxury?
Вся квартира состоит из коридорчиков, по которым надо ходить как египтяне, чтобы не цепляться жопами, простите мой французский. Зато по углам стоят бестолковые и очень красивые декорации на тумбах, которые оценят фотографы журнала и те самые домохозяйки из Hoff
Застройщики! Услышьте! Те, кто проектирует квартиры для состоятельных людей, должны либо быть этими людьми, либо очень хорошо знать их привычки, пройти огромное количество показов и регулярно получать обратную связь от тех, кто покупает люксовую недвижимость. Красивые картинки рисовать умеют многие, а вот как живут люди с такими бюджетами, по этой планировке не видно
Я сутки ломаю голову, чтобы понять под кого проектировал эту квартиру Олег Клодт? Кто этот рыцарь с 1.5 млрд? Одинокий мужчина, к которому иногда приезжают дети? Или это московская квартира состоятельного человека из региона, которой он пользуется 3-4 раза в год? Но таких людей, готовых отдать 1,5 млрд за перевалочный пункт, единицы🤷♂️
А могла получиться отличная квартира для пары с ребёнком. Надо было лишь поговорить с теми, кто каждый день показывает такие объекты. Кто общается с такими людьми. Кто бывает у них дома и видит, как они живут. Причем видит - экспертным взглядом
Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко
👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен