🎓 Я поступила в ВШЭ.

Сегодня первый урок и для меня это важный шаг.

У меня экономическое образование, большой опыт в сделках с недвижимостью, проверке документов, переговорах, сопровождении клиентов. Я проходила курсы, покупала консультации у юристов, много разбирала на практике.

Но в какой-то момент поняла: мне нужна более глубокая юридическая база.

В недвижимости очень много нюансов. Недостаточно просто «посмотреть документы». Нужно понимать, какие ситуации бывают, на какие нормы можно опираться, где практика устойчивая, где спорная, какие вопросы задать и где искать ответ.

Иногда я вижу пост или утверждение в интернете, начинаю проверять и понимаю, что пост с ошибочной трактовкой и написан с целью напугать, вызвать тревожность.

Например, тема регистрации арендатора. В соцсетях можно встретить категоричное: собственник обязан зарегистрировать арендатора. Хотя это не так и только одна ситуация ОБЯЗЫВАЕТ, в остальных случая хпо желанию. И мне важно понимать, где именно проходит граница и на что ссылаться.

В сделках с недвижимостью цена невнимательности очень высокая.

Особенно на вторичке. Там важны правоустанавливающие документы, история собственности, кто покупал, когда покупал, были ли браки, наследство, нерезиденты, расчёты, ограничения и ещё много деталей.

Человек может искренне думать: «Я сам всё проверю».
Но чтобы проверить, сначала нужно знать, что именно проверять.

Иногда риск начинается даже не с ответа, а с того, что человек не знает, какой вопрос задать.

Поэтому я пошла учиться в Высшую школу экономики. Хочу усилить именно юридическое направление в своей работе и ещё точнее сопровождать клиентов в сделках.

И параллельно я думаю над новым форматом услуги.

Потому что полное сопровождение эксперта по недвижимости могут позволить себе не все. При этом многим нужна помощь уже на этапе: «Квартиру я нашёл, дальше страшно идти одному».

Об этом расскажу отдельно. Мне кажется, такой формат очень нужен рынку.