Московский девелопмент эволюционирует

Современный девелопмент все чаще становится предметом дискуссий между городом, жителями и застройщиками. Плотность проектов, нехватка зеленых зон, нагрузка на инфраструктуру, качество общественных пространств — требования (и претензии!) к новым комплексам давно вышли за рамки обсуждения самих домов. Конечно, это влияет на работу отрасли и меняет ее. Вопрос в том — как именно?

Например, в Донстрой считают, что одной из ключевых точек роста сейчас становится переход от простого возведения «квадратов» к созданию и долгосрочному управлению жилой средой. Подход предполагает, что ответственность девелопера не заканчивается выдачей ключей: необходимо поддерживать качество общественных пространств, обеспечивать комфорт и сохранять актуальность проекта по мере изменения городских потребностей.

Такую позицию на Международном жилищном конгрессе озвучила заместитель гендиректора Донстрой Анна Коробкова.  По ее словам, следующая стадия развития компании — переход от девелопера отдельных объектов к оператору созданной городской среды: именно эта модель долгосрочной ответственности во многом определит будущее московского рынка.

В числе примеров — масштабные проекты «Символ», «Остров» и комплексная застройка в Раменках, где Донстрой создает в том числе и городскую среду, социальную и коммерческую инфраструктуру. В домах — новые инженерные технологии, разнообразные общественные пространства и эксплуатируемые кровли, на территории до 60% площади отводится под озеленение и парки, которые затем передаются городу.

Получается, выигрывают все: покупатели, которые выбирают не просто метры, а статус среды, девелопер, получающий больше внимания к своим проектам, и даже те, кто не живет в кварталах Донстрой — они могут пользоваться новой инфраструктурой. А как вам такой подход к современному девелопменту?