ФНС прикрывает «налоговый рай» в ОАЭ. Кого могут коснуться проверки службы

Российские предприниматели начали получать уведомления от ФНС об уплате налогов со сделок с недвижимостью в ОАЭ. С начала года местные ведомства в усиленном режиме обмениваются данными с Россией.

В зону риска попали инвесторы, продавшие жилье год-два назад и не задекларировавшие доход. Налоговая получает сведения не только о продавцах, но и о посредниках, брокерах и представителях по доверенности.

Главная проблема — подтверждение расходов. Если инвестор не может документально доказать затраты на покупку, ФНС может начислить налог на всю сумму продажи (13–22%). Особое внимание уделяется сделкам с оплатой наличными или криптовалютой.

Россияне занимают третье место среди покупателей недвижимости в ОАЭ (10% рынка) с медианным бюджетом €300 тыс. Эксперты прогнозируют, что из-за усиления контроля часть инвесторов откажется от вложений в регион.

Детали в статье