🤓 98% московского рынка аренды жилья не существует. По крайней мере, для Росреестра и (возможно) налоговых органов.

В Москве сдают до 482 тысяч квартир, сообщает «Москва 24». При этом, по данным Asseto, официально зарегистрирована аренда лишь 9,8 тысячи объектов. Получается, государство видит около 2% предполагаемого рынка. Остальные 472 тысячи квартир остаются за пределами реестра.

Правда, объявлять их владельцев нелегалами рано. Договоры найма сроком менее года не требуют регистрации в Росреестре. Да и отсутствие регистрации ещё не всегда означает неуплату налогов. Но масштаб расхождения впечатляет. Особенно на фоне многолетних попыток государства вывести арендодателей из тени.

Вопрос мамкиным инвесторам. Вы когда окупаемость инвеста в арендное жилье считали — налоги учитывали? Не спрашиваем уж про амортизацию…

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен