🏠 Рынок долгосрочной аренды сохранил высокую сезонную активность в сентябре

По данным Авито Недвижимости, активность пользователей осталась на высоком уровне, а объем предложения на витрине заметно вырос по сравнению с прошлым годом. Эксперты подвели итоги месяца и рассказали об изменениях ставок и интереса к разным форматам жилья.

📌 Активность и регионы. В сентябре активность пользователей платформы была на 13% выше, чем в июне, и практически соответствовала уровню июля. Наиболее заметный прирост обращений к объявлениям среди крупных городов с июня зафиксирован в Рязани (+27%), Уфе (+20%), Липецке и Волгограде (по +16%), а также в Казани и Томске (по +15%).

🏠 Форматы жилья. Сезонная динамика затронула все сегменты, но сильнее всего — компактные. Интерес к студиям в сентябре оказался на 19% выше июня, к однокомнатным квартирам — на 15%, к двухкомнатным — на 13%, к трехкомнатным — на 9%. Такой рост во многом обусловлен переездом студентов и специалистов к началу учебного и делового сезона.

📊 Предложение и ставки. Объем витрины квартир для долгосрочной аренды в сентябре был на 29% шире, чем год назад, при этом доля лотов от собственников достигла 55% (+6 п. п. год к году). Средняя ставка по России составила 34,5 тыс. рублей в месяц (на 5% ниже сентября 2025 года). В Москве снять квартиру можно было в среднем за 80,1 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — за 44,5 тыс. рублей.

«К началу осени рынок подошел с более широким выбором жилья, который формировался в течение года. Это расширяет возможности арендаторов: они могут сравнивать больше вариантов по расположению, состоянию и уровню ставок. На таком рынке высокий сезон не приводит к заметному изменению средних цен, так как предложение велико. В результате собственники конкурируют не только по размеру ставки, но и по качеству самого предложения — готовности квартиры к заселению, локации и прозрачности условий найма»,

— прокомментировал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости.

#Новости #АвитоНедвижимость